Appartement 1 chambre neuf, rez-de-chaussée, Cessange, Luxembourg

NEW IMMO vous présente la future Résidence VERDE située à Luxembourg-Cessange, à proximité de la Cloche d'Or et du centre-ville de Luxembourg.

Cette résidence idéalement située permet d'apprécier pleinement les avantages du "vivre en ville" tout en profitant d'un quartier calme mais très attractif de par sa proximité aux commerces, restaurants, écoles, crèches et des transports en communs.

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter vos agents Isabelle LAURES au 621 543 677 et e-mail : isabelle.laures@newimmo.lu.

Cette future résidence à l'architecture moderne propose 6 appartements sur 3 étages de 41 à 96 m² composés de 1 à 2 chambres à coucher avec terrasse et jardin privatifs.

Informations techniques :
• Classe énergétique AAA
• Chauffage au sol
• VMC double flux
• Fenêtre alu en triple vitrage
• Volets électriques
• Vidéo parlophone
• Ascenseur

Chaque appartement dispose d'une cave privative.

Une buanderie commune complète cet ensemble.

Parking en option à 60.000€ HTVA.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:140-123922

Transports

Les autoroutes A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) et A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) sont accessibles en 3 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Pwc") pour votre véhicule électrique.La station "Vel'Oh - #00056-Fischerhaff" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 11 minutes en voiture.Une gare CFL ("Hollerich") est située à 11 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "International School Of Luxembourg" à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Foyer Scolaire Cessange" à 2 minutes à la marche.L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale Cessange" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Livingstone (Gasperich)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Auchan Drive - La Cloche D'Or" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Gasperich" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il existe une ligne de tram proche : Luxtram - T1 avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - EE6, RGTR - 623, RGTR - 622 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.