Maison individuelle 85 m², Rustroff

Charmante maison de village avec grange et grenier aménageable.

Cette maison lorraine de type F5 se compose d'une partie habitable de 85m2 sur un niveau plus grenier aménageable de 50m2 situé au second étage de l'habitation ainsi qu'une grange attenante de 70m2 au sol avec une hauteur de 8 mètres et en extérieur une cour arrière + cave.

La partie maison comprend en rez-de-chaussée une petite entrée, donnant accès à un salon de 13,70m2 avec poele à bois neuf, un séjour de 13m2 et une cuisine individuelle brute de 15m2 avec fenêtre donnant sur la cour arrière.
A l'étage, deux chambres à coucher en enfilade donnant sur l'avant de la maison ainsi qu'une vaste salle d'eau avec wc.
Au second étage un grenier aménageable sur plancher de 50m2 au sol.

La grange attenante est accessible par la cuisine ou l'exteieur dispose en rez-de-chaussée d'une partie garage//stockage et à l'étage sur dalle avec ourdis métallique un plateau nu de 70m2 possédant une trés belle hauteur et offrant multiples possibilités d'aménagement.

A l'arrière de la propriété une petite cour enclavée avec arpenti accessible par la grange ainsi qu'une cave complète la maison.

Toiture en bon état datant des années 2000 et électricité + radiateurs installés en 2023.

Travaux de rénovation à prévoir avec un trés beau potentiel !

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque www.georisque.gouv.fr

A SAISIR !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 9000.00 € (0.00%)
- Estimation des coûts annuels d’énergie (Min): 1670.00
- Estimation des coûts annuels d’énergie (Max): 2290.00

Reference agence: IFX:37124-54646665