Maison individuelle 200 m², Wintrange, Schengen

Schengen
  • € 1 495 000
  • 5
  • 200
  • 1
  • Non
Description
*** Contact direct : Estelle Forget +352 621 579 074 ***

RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Wintrange, vous propose en exclusivité cette charmante maison lumineuse et familiale, de +/- 370m² de surface totale dont +/- 200 m² en habitable sur un terrain total de 25ares63.

Situé à mi-chemin entre Remich et Schengen, ce village de 500 habitants vous séduira par son paysage agréable.

Au calme et avec une belle vue sur les vignes, cette maison est composée comme suit :

Au rez de chaussée :
- Un hall d'entrée de +/- 17m²
- Une cuisine équipée de +/- 29m²
- Un salon/salle à manger de +/- 48m² donnant sur une loggia de +/- 13m²
- Un WC séparé avec lave mains de +/- 2m²
- Une 1ère chambre de +/- 9m²

Au 1er étage, vous trouverez :
- Une 2ème chambre de +/- 15m² avec une pièce attenante pouvant être transformée en dressing de +/- 8m²
- Une 3ème chambre en enfilade de +/- 15m²
- Un dressing de +/- 15m² pouvant servir de 4ème chambre
- Une 5ème chambre de +/- 17m²
- Une salle de bain/douche avec WC de +/- 10m²
- Un bureau de +/- 6m²

Le grenier de +/- 55m² au sol, avec dalle en béton, vous offrira la possibilité de stocker ou de l'aménager à votre goût.

Le sous-sol complet se compose comme suit :
- Une pièce débarras de +/- 19m²
- Une buanderie/chaufferie de +/- 29m²
- Un coin pour y ranger les affaires de jardinage
- Un double garage avec porte motorisée électrique de +/- 41m²

Pour compléter ce bien, cette maison dispose d'une grande annexe qui pourra vous servir de stockage et garage.

A l'arrière de la maison, vous serez séduit par le magnifique jardin exposé Sud, qui offre une vue imprenable sur la nature. Ce jardin convivial vous permettra de profiter de bons moments entre amis ou en famille. Les enfants seront heureux de pouvoir profiter d'un magnifique terrain de jeux. De bons moments et souvenirs en perspective !

Quelques informations techniques :
- Double vitrage
- Chauffage au mazout
- TRAVAUX À PRÉVOIR

Frais d’agence RE/MAX : 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse.
Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.

*** Contact direct : Estelle Forget +352 621 579 074 ***
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:16815K101x5882a558-9204-11ee-ac3d-42010a840a17
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
2IY8A - 19/02/2024
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle
superficie
200 m²
chambres/pièces
5 chambres, 1 bain/douche
étage
Rez-de-chaussée
Places Stationnement
2 dans garage/box
autres caractéristiques
Mansarde
Balcon
Terrasse
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / métal
Coûts
prix
€ 1 495 000
caution
Non indiquée
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique
année de construction
1970
certification énergétique
En attente de certification
Classe d'isolation thermique
Non spécifié
Prêt
Assurance
Options additionnelles

Contacter l'annonceur

Services associés

spuerkeess

Financer votre projet

avec la Spuerkeess

spuerkeess LogoEn savoir plus
lalux

Assurer votre bien immobilier

avec Lalux

lalux LogoEn savoir plus
orange

Restez connecté : Livebox Fibre

avec Orange

orange LogoEn savoir plus
enovos

Fournisseur d’énergies

avec Enovos

enovos LogoEn savoir plus
Roche Bobois

Choisir son mobilier

avec Roche Bobois

Roche Bobois LogoEn savoir plus
Immotop Financement

Devenir propriétaire

avec Immotop.lu

Immotop Financement LogoEn savoir plus
Immotop Apps

Télécharger l'app

avec Immotop.lu

Immotop Apps LogoEn savoir plus
Immotop Estimation

Estimer votre bien immobilier

avec Immotop.lu

Immotop Estimation LogoEn savoir plus