Maison individuelle 222 m², excellent état, Tétange, Kayl

**Contact Assia TOMENTI +352 661 441 656 ou assia.tomenti@remax.lu**

PRIX NEGOCIABLE

https://tour.giraffe360.com/fdad74a2a16644e099df2f3f2c577eee/

Découvrez cette charmante maison libre des trois côtés, datant de 1930, d'une superficie d'environ 221,93 m² habitables, rénovée avec élégance en 2020. Idéalement située à Tétange, commune de Kayl, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités, notamment crèche, gare de Tétange, stade de football Victor Marchal, et commerces.

Au rez-de-chaussée
- Une spacieuse salle à manger, ouverte sur une cuisine équipée.
- Un salon lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, offrant un espace de vie d'environ 68m².

Au premier étage :
- Une suite parentale avec chambre spacieuse, dressing et accès à la salle de bain. Possibilité de réaménagement en deux chambres.

Au deuxième étage :
- Une chambre aux volumes généreux d'environ 47 m² et balcon.

Au sous-sol :
- Une buanderie.
- Une place de stationnement dans le garage (et deux places extérieures).
- Un studio aménagé d'environ 37 m² avec salle de douche et entrée indépendante.

A l'extérieur :
- Un jardin clôturé d'environ 315m² avec un charmant chalet aménagé d'environ 40m² raccordé à l'eau, au chauffage ainsi qu'à l'électricité.

Informations complémentaires :
- Double vitrage, volets électriques, chauffage au gaz, etc.

Belle opportunité à visiter sans tarder. Disponible immédiatement.
Sale Details
- Isolation thermique: H

Reference agence: E3P:18990-5097416