Local commercial en Location

€ 7 500/mois

200 m²

Étage 0

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Annonce mise à jour le 27/03/2025

Description

référence: 20OO7

Loué!!

Belle surface commerciale très bien située au début de l'Avenue de la Gare de Luxembourg-Ville

La surface est divisée sur 2 étages :

Rez-de-chausséee : surface commerciale (+- 90m2)
Vitrine (+-30 m2)

Cave - stockage (+-80 m2)

Belle vitrine et pas de fonds de commerce à reprendre.

Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: E3P:1014-240

Caractéristiques

Transaction: Location
Typologie: Local commercial
Superficie: 200 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Dernière activité exercée: Autre

Informations sur les prix

Prix: € 7 500/mois
Prix au m²: 38 €/m²

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Détails des coûts

Caution: Non indiquée
TVA appliquée: Non spécifié
Montant commission: Non spécifié
Garantie bancaire: Non spécifié
Honoraires à la charge de: Locataire

Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Environs

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cactus Marché Luxembourg Gare" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Monoprix Fort Bourbon" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Soho" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que AVL - 19 avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, RGTR - E11, RGTR - D07 avec une station située à 6 minutes à pied.La ligne de tram la plus proche est Luxtram - T1 avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Privée Fieldgen" à 3 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école fondamentale : "Scuola Materna Cattolica Internazionale" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Fdj Am Rousegäertchen Caritas Jeunes Et Familles Asbl" à 1 minute en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Carloh - Welter" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Une gare CFL ("Luxembourg") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00005-Paraiser Plaz" à seulement 5 minutes à pied.L'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) vous prendra 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Park Inn By Radisson Luxembourg City") est à seulement 2 minutes en voiture.

Options additionnelles