Maison individuelle route de Longwy, Merl, Luxembourg

maison de coin sur terrain 1.45 ares
renovee complètement en 2022-23
331, route de longwy l-1941 luxbg-merl

descriptif:
sous-sol 40m2
hall 4.8 - wc sep. 2.7 - cave-buanderie-technique 14.8 - cave-piece loisirs 17.5

rez-de-chaussée 46m2
entrée + escalier bois - séjour + cuisine ouverte + sortie arrière vers terrasse 20.1

1er étage 40m2
hall-escalier bois 9.5 - wc sep. 1.7 - chambre 1 arrière 18.3
sdd 11.3 (douche à l'italienne, meuble-lavabo )

2ième étage 40 m2
hall-escalier bois 8.5,
chambre 2 avant 14.3 - chambre 3 arrière 18.2

combles

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40m2 au sol +- 12.7m2 utile à hauteur + de 2m
escalier bois - bureau - chambre 4 sous toiture avec 3 nouveaux velux

par accès latéral à l'arrière de la maison
belle terrasse de 20.1 et garage 18.2 avec grande porte vitrée et grande baie vitré latérale
pouvant aussi être utilisé comme bureau-local etc

détails techniques:
façade refaite - toit en ardoise isole et refait a neuf
planchers dalle en bois de qualite
revêtement bois clair remis à neuf dans chambres
double vitrage alu fonce neufs avec volets roulants électriques
chauffage gaz viessmann contrôle et en tres bon etat
radiateurs et thermostats neufs - tuyauterie et plomberie neuve
electricite refaite a neuf --reseau informatique lan partout

bus de la ville devant la porte / ecoles et commerces a proximité

reference agence: e3p:1001-1723649