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Appartement 3 chambres excellent état, deuxième étage, Lallange, Esch-sur-Alzette
€ 749 000
3 chambres/pièces
93 m²
2 bains/douches
Étage 2
Non Ascenseur
Balcon
Cave
RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez
Annonce mise à jour le 19/05/2025
Description
référence: 2D0MC
/////Contact Direct/////
Cindrak Alen
Tel: +352 691 516 804
Mail: alen.cindrak@remax.lu
Remax a le plaisir de vous présenter ce bel apparement de 93m2 avec balcon et garage + place extérieure dans le Quartier très prisé de Esch-Lallange, se situant dans une rue calme, proche de la nature et de toutes les commodités.
L’appartement se compose comme suit:
-Grand Hall d’entrée
-Salon/Séjour
-Nouvelle cuisine équipée
-Salle de bain + Salle de douche + Toilettes séparées le tout entièrement rénové
-3 chambres
-Balcon avec belle vue extérieure
-Cave de 5,42m2
-Buanderie dans l’appartement
-Garage + 1 Place de Parking extérieur
Équipements:
Bâtiment de 2000
Nouvelle Façade
Chauffage au gaz
Classe énergétique F
Porte d’entrée + portes Intérieures neuves
Carrelage neuf
Porte de Garage Motorisées
Peinture de l’appartement et des communs faite très récemment
Avantages:
-Résidence située dans une impasse donc peu de circulation de voiture.
-Environnement calme et agréable idéal pour les familles en quête de tranquillité. Juste derrière le jardin de votre futur appartement se trouve un parc dédié aux maisons attenantes, offrant davantage d’espace de jeu pour enfants ou animaux visible depuis votre balcon. Également des pistes cyclables se trouvent à proximité.
-L'appartement est idéalement situé par rapport aux axes autoroutiers. Proche de l’Autoroute d’Esch A4 menant à Luxembourg ville en passant par Mondercange et Leudelange. Proche de la Collectrice Sud A13 allant de Pétange, Dudelange jusqu’à Mondorf-lès-Bains.
Vous avez la proximité des autoroutes sans la nuisance sonore.
Arrêt de Bus pour la ligne 17 dans la rue, Place Benelux à 2 minutes à pied
-Commodités proches: crèches, écoles, lycée, centre sportif, commerces, centre hospitalier…
La commission d’agence est supportée par les vendeurs
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: F
Reference agence: LU:16815K201x030031c2-6783-11ee-addc-42010a840a17
Cindrak Alen
Tel: +352 691 516 804
Mail: alen.cindrak@remax.lu
Remax a le plaisir de vous présenter ce bel apparement de 93m2 avec balcon et garage + place extérieure dans le Quartier très prisé de Esch-Lallange, se situant dans une rue calme, proche de la nature et de toutes les commodités.
L’appartement se compose comme suit:
-Grand Hall d’entrée
-Salon/Séjour
-Nouvelle cuisine équipée
-Salle de bain + Salle de douche + Toilettes séparées le tout entièrement rénové
-3 chambres
-Balcon avec belle vue extérieure
-Cave de 5,42m2
-Buanderie dans l’appartement
-Garage + 1 Place de Parking extérieur
Équipements:
Bâtiment de 2000
Nouvelle Façade
Chauffage au gaz
Classe énergétique F
Porte d’entrée + portes Intérieures neuves
Carrelage neuf
Porte de Garage Motorisées
Peinture de l’appartement et des communs faite très récemment
Avantages:
-Résidence située dans une impasse donc peu de circulation de voiture.
-Environnement calme et agréable idéal pour les familles en quête de tranquillité. Juste derrière le jardin de votre futur appartement se trouve un parc dédié aux maisons attenantes, offrant davantage d’espace de jeu pour enfants ou animaux visible depuis votre balcon. Également des pistes cyclables se trouvent à proximité.
-L'appartement est idéalement situé par rapport aux axes autoroutiers. Proche de l’Autoroute d’Esch A4 menant à Luxembourg ville en passant par Mondercange et Leudelange. Proche de la Collectrice Sud A13 allant de Pétange, Dudelange jusqu’à Mondorf-lès-Bains.
Vous avez la proximité des autoroutes sans la nuisance sonore.
Arrêt de Bus pour la ligne 17 dans la rue, Place Benelux à 2 minutes à pied
-Commodités proches: crèches, écoles, lycée, centre sportif, commerces, centre hospitalier…
La commission d’agence est supportée par les vendeurs
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: F
Reference agence: LU:16815K201x030031c2-6783-11ee-addc-42010a840a17
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Alen Cindrak.
Caractéristiques
- Typologie
- Appartement
- Transaction
- Vente
- Étage
- 2
- Étages du bâtiment
- 3
- Ascenseur
- Non
- Superficie
- 93 m²
- Chambres/pièces
- 3
- Chambres
- 3
- Bains/douches
- 2
- Balcon
- Oui
- Terrasse
- Non
- Box, places stationnement
- 1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Autres caractéristiques
- Armoire murale
- Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
- Prix
- € 749 000
- Prix au m²
- 8 054 €/m²
Détails des coûts
- TVA appliquée
- Non spécifié
- Montant commission
- Non spécifié
- Frais de notaire
- Non spécifié
- Honoraires à la charge de
- Non spécifié
Efficacité énergétique
Consommation d'énergie
F
Classe d'isolation thermique
F
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