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Maison individuelle 232 m², Echternach

Echternach
€ 985 000
5+ chambres/pièces
232 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 17/10/2024
Description

référence: 2CBSR

****** SOUS COMPROMIS *****
SOUS COMPROMIS !! IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité ce bien de prestige, libre des trois côtés, style SITES et MONUMENTS, dans un ancien couvent du 17ème siècle, et entièrement rénové. Cette jolie maison se trouve sur un terrain de 2,75 ares et dispose d'une surface habitable d'environ 232 m2 ainsi que d'une surface utile d'environ 350 m2.

L'immeuble se compose comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouvez : Un hall d'entrée ( 3.03 m2 ), une belle et moderne cuisine équipée ouverte sur une spacieuse salle-à-manger ( 26.26 m2 ) avec son accès direct sur la terrasse et le jardin, un W.C. séparé ( 2.79 m2 ), un living ( 16.84 m2 ), ainsi qu'un tour d'escalier vers le 1er étage ( 5.52 m2 ). Entre le niveau 0 et le niveau 1 vous trouvez : Un grand spacieux double séjour avec poêle ( 38.82 m2 ). Au 1er étage vous trouvez : Un hall ( 7.28 m2 ), une salle-de-bains avec douche, W.C. et lavabo ( 7.44 m2 ), une chambre-à-coucher ( 16.49 m2 ), une deuxième chambre-à-coucher ( 17.48 m2 ), ainsi qu'un tour d'escalier vers le 2ème étage ( 5.76 m2 ). Au 2ème étage vous trouvez : Un hall ( 6.18 m2 ), une chambre-à-coucher ( 13.18 m2 ), une deuxième chambre-à-coucher ( 12.07 m2 ), une troisième chambre-à-coucher ( 16.87 m2 ), une quatrième chambre-à-coucher dans le style dans suite parentale ( 31.69 m2 ) avec sa propre salle-de-douche, W.C. et lavabo ( 4.54 m2 ).

La maison dispose encore d'une terrasse ( 15 m2 ) , d'un jardin ( 30 m2 ), de deux caves ( 24.27 m2 et 12.44 m2 ), d'un grand garage muni d'une porte électrique ( 41.55 m2 ), ainsi que de trois emplacements extérieurs.

Les dalles sont partiellement en bois, partiellement en béton. Les fenêtres sont de type double vitrage.

La maison se situe à proximité de toutes commodités.

Echternach se trouve à 25 minutes du centre-ville de Luxembourg.

A voir absolument.

Echternach est une ville du Luxembourg d'environ 5 700 habitants et le chef-lieu de son canton, le long de la vallée de la Sûre marquant la frontière avec la Rhénanie-Palatinat allemande.

Elle est surtout connue pour son abbaye et sa procession dansante le mardi de la Pentecôte.

Reference agence: E3P:20419-3426882
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
232 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
6
Bains/douches
2
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 4 place(s) de parking
Informations sur les prix
Prix
€ 985 000
Prix au m²
4 246 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

G

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

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