Studio Rue Jean Jacques Rousseau, Belval, Esch-sur-Alzette

Esch-sur-AlzetteRue Jean Jacques Rousseau
  • € 361 052
  • 36
  • 1
  • Non
Description
OFFRE DE LANCEMENT
BELVAL - Idéalement située au centre du quartier Square Mile, à proximité de Esch-sur-Alzette et ses nombreux avantages (université, parc, écoles, centre commercial, cinéma, salle de concert), la Résidence IDESYA se compose d’un ensemble d'APPARTEMENTS HAUT DE GAMME (studios, 1 à 3ch) de 36 à 105 m² agrémentés de belles TERRASSES.
Elle propose le studio A44 de 36,60m² et bénéficiant d'une terrasse de 6,13m² et d'une coursive de 2,83m² orientés plein SUD. Situé au 4eme étage, il se compose: d'un hall d'entrée et accès au living, qui donne directement sur la terrasse. La cuisine n'est pas comprise. L' espace chambre a lui aussi un accès à la terrasse par une belle porte vitrée. La salle de bain est composée d'une douche, d'un évier et d'une toilette.
Le socle de l’immeuble accueille également des SURFACES COMMERCIALES et des BUREAUX. Un ROOFTOP aménagé, un POTAGER urbain, une buanderie commune et une SALLE DE SPORT, complètent avantageusement la copropriété. Un grand soin a été apporté aux performances énergétiques, au design, à la qualité des services privés et communs mais aussi aux équipements et aux matériaux choisis qui donnent aux logements une ambiance chaleureuse. Caves privatives (attribuées et incluses dans le prix) et nombreux parkings en sous-sols.
Vente VEFA - Prix affichés avec TVA 3% incluse (non soumis à indexation) - CPE d'autorisation d'habitation AA+.
A découvrir chez Latour & Petit Luxembourg agence Belval - Bureau de vente au 31, Porte de France - L - 4360 Esch-sur-Alzette. Venez nous rendre visite tous les jours (sauf samedi - dimanche et jours fériés) de 9h à 17h – 00.352.691.811.297
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: WHI:11651592-10652-5527143
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
2C611 - 25/02/2024
transaction
Vente
typologie
Studio
superficie
36 m²
chambres/pièces
1 bain/douche
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
6 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box
autres caractéristiques
Vidéophone
Balcon
Terrasse
Cave
Cadres extérieurs double vitrage / métal
Coûts
prix
€ 361 052
caution
Non indiquée
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique
année de construction
2024
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
Non spécifié
Prêt
Assurance
Options additionnelles

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