Appartement 2 chambres neuf, rez-de-chaussée, Garnich Localité, Garnich

*** Disponibilité immédiate *** Contactez-nous directement au 661 31 21 69 ***

Claude RIZZON Immobilier vous présente sa nouvelle résidence DENALI idéalement située à Garnich à proximité des commerces (Cactus Windhof à seulement 4 mn, Bertrange City Concorde à 14 mn, Cactus Bascharage à 10 mn), des axes autoroutiers, des crèches, collèges et lycées.
Cette résidence avec ascenseurs se répartit en 8 appartements de 78 à 106 m² habitables et 2 commerces.

Le duplex A04 se développe sur une surface habitable de 106.08 m²de la façon suivante:

R+1: une vaste entrée avec un placard de rangement et une réserve, un WC, 2 chambres à coucher et une salle de bains. Puis une pièce principale d’environ 35 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. Il est agrémenté d'une terrasse de 16 m² et d'un jardin.
2 places de stationnement.
1 cave.

La construction est réalisée sur la base de solides prestations, et sur les normes techniques et thermiques en vigueur.

Le prix annoncé comprend la TVA réduite à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement).

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 661 31 21 69 ou par mail: fpilet9@gmail.com ou à venir directement en agence.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:17811K201x214e9d2a-593d-11ee-a893-42010a840a17

Éducation

"Lycée Josy Barthel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école fondamentale : "Ecole Garnich" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Maison Relais Garnich Précoce" à 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chargy Windhof") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) vous prendra 10 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Capellen".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Totalenergies Windhof" (4 minutes en voiture), "Naturata Meyers-Haff" (4 minutes en voiture), "Shop&go Steinfort" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - G09, RGTR - 821, RGTR - D24 avec une station située à 1 minute à pied.