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Maison individuelle 12, rue Sauergaass, Born, Rosport-Mompach

Rosport-Mompach12, rue Sauergaass
€ 1 045 000
5+ chambres/pièces
260 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 15/10/2024
Description

référence: 2BSFZ

MS Group Sàrl a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison, construite en 2021 sur un terrain de 9.35 ares avec des matériaux haut de gamme.
La maison se trouve en pleine verdure, localisation très calme, toutes commodités à 10 minutes, 7km de l'autoroute A1.
Le complexe se compose de deux maisons, une maison unifamiliale de 110 m2 et la plus grande maison bi-familiale (appartement et duplex) de 160m2 avec un grand jardin,

La petite maison se compose :

au rez-de-chaussée:
- hall d'entrée
- salon
- cuisine / salle à manger
- salle de douche avec wc
- terrasse +/- 40m2

1er étage:
- 3 chambres à coucher
- salle de douche avec wc

La grande maison se compose:

au rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée
- Salon
- Cuisine / Salle à manger
- 1 chambre à coucher
- salle de douche avec wc
- jardin +/- 500m2

1er étage:
- Salon
- Cuisine / Salle à manger
- Salle de douche avec wc
- balcon avec magnifique vue

2ème étage:
- 3 chambres à coucher
- salle de douche avec wc

- entre les deux maisons vous trouverez le local technique, les débarras ainsi que les buanderies appartenant à chaque maison.
- 5 parkings extérieurs appartiennent à la propriété

L'objet est idéal pour investissement locatif :

voici l'exemple de location mensuelle:

Maison unifamiliale 110m2 1700 euros/ mois
Appartement de 55m2 1000 euros/ mois
Duplex 110m2 1600 euros/ mois
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: C

Reference agence: LU:11636085K101xb832040b-4e62-11ee-83a5-42010a840a
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
260 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
7
Bains/douches
3+
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
5 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté par pompe à chaleur
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 1 045 000
Prix au m²
4 019 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

C

Découvrez chaque recoin de la propriété
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Prêt
Assurance
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