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Maison individuelle Op Laangert, Holtz, Rambrouch

€ 1 311 870

3 chambres/pièces

170 m²

2 bains/douches

Non Ascenseur

Terrasse

Cave

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Financement à partir de 5 841,67 €/mois

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Annonce mise à jour le 27/05/2025

Description

référence: 25FQG

Le Promoteur-Constructeur vous propose la phase des prochaines 10 maisons dans un notre lotissement "Op Laangert" avec plusieurs types de Maisons : 4 jumelées par le garage, 4 jumelées par le pignon et 2 individuelles, toutes en basse énergie.

Les Maisons comprennent un grand living avec cuisine ouverte ( ou indépendante) donnant accès à la terrasse et au jardin, WC séparé et débarras. Le double garage donne accès direct à l'habitation avec 2 stationnements se trouvant devant le garage. A l'étage se trouvent 3 chambres à coucher dont une parentale avec dressing et salle de Douche privative, 2ème salle de Bains. Différents combles sont aménageables en option pour 1 à 2 chambres et salle de Douche.

Construction écologique en blocs isolants de type Thermoplan-Poroton S7.5 d'épaisseur brute de 42.5cm en terre cuite.

Les constructions sont livrées clés en main avec l'aménagement des alentours comme les entrées à l'immeuble, terrasses, bordures, etc. et la mise en peinture intérieure.

La construction sera réalisée endéans 16 mois.

Se situe dans un nouveau lotissement au calme et avec une libre vue verdoyante et imprenable .

La récupération maximale de 50 000 € de TVA est compris dans le prix de vente affiché sous condition d'acceptation par le gouvernement.

Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:2131-5606004

Caractéristiques

Typologie: Maison individuelle
Transaction: Vente
Étage: Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment: 3
Ascenseur: Non
Superficie: 170 m²
Chambres/pièces: 3
Chambres: 3
Bains/douches: 2
Terrasse: Oui
Box, places stationnement: 2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage: Individuel, alimentation électrique

Autres caractéristiques

Cadres extérieurs triple vitrage / métal

Informations sur les prix

Prix: € 1 311 870
Prix au m²: 7 717 €/m²

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Détails des coûts

TVA appliquée: Non spécifié
Montant commission: Non spécifié
Frais de notaire: Non spécifié
Honoraires à la charge de: Vendeur

Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

Classe d'isolation thermique

Découvrez chaque recoin de la propriété

Environs

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cactus Shoppi Martelange Esso" (8 minutes en voiture), "Proxy Martelange" (7 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 42 minutes.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Pall Center") pour votre véhicule électrique.

Éducation

"Atert-Lycée Redange" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 66 minutes à vélo.Vous trouverez une école fondamentale : "Centre Scolaire Et Sportif "raoul Follereau" Koetschette", à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Maison Relais De Jhangeli Arcus" et se situe à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - M11, RGTR - 901, RGTR - D41 avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Prêt

Assurance

Options additionnelles