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Appartement 2 chambres 35, rue du Grünewald, Clausen, Luxembourg Luxembourg35, rue du Grünewald

  • € 840 000
  • 2 chambres/pièces
  • 76  m²superficie
  • 1 salle de bain
  • T étage
Description
FIS Immobilière vous propose à la vente un beau appartement (dernier dans une petite résidence de 5 appartements) d'une surface habitable de 70 m2 à Luxembourg Kirchberg. (Faveur fiscale de 50.000€ récupérable)

L'appartement est idéalement situé près de toutes commodités tel que les arrêts de bus, banques, supermarché, hôpital et axes routières.

L' appartement dispose de :

- Living
- 2 chambres à coucher avec un accès direct sur une terrasse
- 1 salle de douche,
- 1 cuisine entièrement équipée avec des électroménagers Siemens, ouverte sur le living qui donne accès direct sur un deuxième balcon de 6 m2
- 1 Cave
- 1 Emplacement / garage intérieure

La construction est en classe BB avec :

- des fenêtres triple vitrées, volets électriques
- un chauffage au sol dans les appartements,
- une ventilation mécanique contrôlée avec un thermostat pour régler la température individuellement dans chaque pièce.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée dans une petite résidence de 5 unités seulement disposant :

- 1 ascenseur,
- 1 buanderie commune,
- 1 local commun pour les poussettes et les vélos, etc.
- 1 local pour les poubelles

Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas de nous contacter au 621 278 925.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:1022K201x2df9107b-9883-11ec-83ad-42010a840a17
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1SDVH - 22/09/2022
transaction
Vente
typologie
Appartement
superficie
76 m²
chambres/pièces
2 chambres, 1 salle de bain
étage
1 étage: Rez-de-chaussée
autres caractéristiques
Vidéophone Cave
Coûts
prix
€ 840 000
Efficacité énergétique
année de construction
2021
état
Nouveau / En construction
Classe énergétique
B
Tour virtuel
Carte
Luxembourg 35, rue du Grünewald
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