Maison individuelle 91 m², Perl

Cette ferme typique de la région, construite vers 1900, se trouve dans le vieux centre de Besch, un quartier de la commune de Perl.
Elle a été rénovée et modernisée dans les années 1990 et se trouve dans un état soigné correspondant à son âge.
Répartition de la maison d'habitation ;

RDC : hall, cuisine, salon, WC visiteurs, chaufferie avec passage vers le garage et sortie vers l'atrium.
1er étage : 3 chambres, salle de bain avec baignoire
DG : grenier disponible pour un aménagement ultérieur
Dans l'aile de la grange se trouvent au rez-de-chaussée un garage et une cave.
L'étage supérieur de la grange ainsi que les combles de la maison d'habitation offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Situation
Un jardin d'enfants est disponible dans le village à une distance de marche.
L'école primaire et secondaire se trouve à Perl, à proximité.
Pour les besoins quotidiens, il y a des supermarchés à l'extérieur de Besch et à Perl.
Perl, un grand nombre de supermarchés et de magasins sont à disposition.
Les soins médicaux et la gastronomie sont également disponibles.
La jonction avec l'autoroute A8 Karlsruhe-Luxembourg se trouve à seulement 3,5 km.
La desserte par les transports en commun est bien développée avec des bus (également vers le Luxembourg) et un arrêt de train.
est bien développée.
La piste cyclable de la Moselle n'est qu'à quelques minutes à pied.

Equipement Description
- Fenêtres isolantes en plastique
- salle de bain avec baignoire et WC invités
- chauffage central au mazout avec radiateurs plats
- l'eau chaude est fournie par un chauffe-eau instantané
- nouveau toit, y compris nouvelle charpente et isolation
- nouveau crépi extérieur et peinture
- 1 garage avec porte sectionnelle électrique et pièce annexe
- 3 places de stationnement pour voitures
- revêtements de sol en carrelage et stratifié
Autres informations
Le certificat énergétique a été commandé et sera publié prochainement.
La propriété peut être prise en charge et occupée après accord.
Visite de la propriété :
C'est avec plaisir que nous fixerons une date de visite sans engagement. Nous sommes heureux d'être un prestataire de services
de pouvoir travailler pour vous.
En raison de la situation juridique, nous sommes obligés de vous demander de nous communiquer votre adresse et votre numéro de téléphone avant la visite. Ces données seront bien entendu traitées de manière strictement confidentielle
et ne seront en aucun cas publiées ou transmises à des tiers.
Nous vous prions de comprendre que les demandes contenant des données de contact complètes (nom, numéro de téléphone,
adresse e-mail, adresse actuelle du domicile) seront traitées en priorité.

Schöner Wohnen - Am Dreiländereck 9 - 66706 Perl
Tél. : 06867-9127950 - info@der-baufinanzierer.com
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Reference agence: E3P:1242-2235954