Maison individuelle 182 m², Olley

Olley
  • € 235 000
  • 5
  • 182
  • 1
  • Non
Annonce mise à jour le 21/05/2024
Description
****** SOUS COMPROMIS *****
SIGNATURE IMMO vous présente cette grande maison de plus de 180 m² habitables construite en 1967 sur la commune de Olley (Code postal 54800) (entre Jarny et Etain, à 50 kms de Esch-Sur-Alzette).
La maison qui est bâtie sur un terrain de 47 ares (4 765 m²), offre un potentiel énorme
La partie habitable est composée de la sorte
Au rez-de-chaussée, un couloir qui dessert une grande cuisine séparée, le salon - salle à manger qui donne accès à une très grande terrasse, à une chambre et un bureau. Vous trouverez également la salle d’eau et des toilettes séparés.
L’étage propose un grand dégagement, une pièce d’eau, des toilettes séparés et 4 chambres
La partie non habitable en l’état propose :
Accessible du rez-de-chaussée, il y a la chaufferie, un grand garage 2 voitures en longueur et une grange de plus de 60 m² au sol offrant un très gros volume, ainsi qu’une mezzanine de 68 m² (au-dessus des garages)
Au niveau de la mezzanine, il y a également deux autres pièces (non aménagées) de 9m² et 14m² qui peuvent être très facilement connectées directement à la maison par le dégagement du 1er étage
La maison dispose d’une cave en sous-sol
Sur l’arrière de la maison, vous trouverez un très grand « hangar », non clos de 330 m²
Idéal pour stocker du matériel agricole, ou tout simplement en faire un fabuleux espace de vie où il serait possible d’organiser mariages, communions et autres barbecues ou fêtes de plein air (tout en étant à l’abris d’une éventuelle averse)
A cela, s’ajoute, un abri de jardin construit en dur (en agglomérés)
Reste un très grand jardin suivi d’un verger où vous trouverez divers arbres fruitiers (pruniers, cerisiers, mirabelliers, poiriers, quetschiers, pommiers et cognassiers)
Des travaux de rénovation sont à prévoir dans la maison (dont l’électricité …)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Contactez Gilles ABBATI au
06 10 41 39 99 (numéro Français)
691 288 244 (numéro Luxembourgeois)
gilles.abbati@signature-immo.com
Reference agence: LU:4988902K101xcef4b8a7-3114-11ee-8ebe-42010a840a1
Caractéristiques
Référence
2AOVR
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle
superficie
182 m²
chambres/pièces
5 chambres, 1 bain/douche
étage
Rez-de-chaussée
Places Stationnement
2 dans garage/box
disponibilité
Disponible à partir du 13/03/2024
autres caractéristiques
Terrasse
Jardin privé
Coûts
prix
€ 235 000
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
vendeur
Efficacité énergétique
année de construction
1967
Classe énergétique
F240 kWh/m² année
Émissions de CO₂
75 kg CO₂/m² année
Prêt
Assurance
Options additionnelles

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