Appartement 2 chambres neuf, rez-de-chaussée, Berlé, Pommerloch, Winseler

€ 670 020

2 chambres/pièces

103 m²

Étage 0

Ascenseur

Balcon

Cave

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Financement à partir de 3 214,99 €/mois

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Annonce mise à jour le 25/05/2025

Description

référence: 2AAU3

L’agence immobilière ID-Home sàrl vous propose son nouveau projet résidentiel « Résidence An der Gaass », situé à Pommerloch (nord du Luxembourg).
Ce projet comprend 6 appartements de haut standing allant de 91,77 m2 à 123,16 m2.
Prix à partir de 596.505,00 € (hors TVA) à 800.540,00 € (hors TVA). Garage intérieur, parking extérieur et cave privative compris.

Pommerloch bénéfice d’une situation géographique privilégié à quelques pas (2,5km) de la frontière belge et 13km de Bastogne et à proximité des grandes axes routières vers Ettelbruck et Luxembourg-ville. De nombreux commerces (plus de 100 commerces au centre de commerces Knauf-Pommerloch à 250m), ainsi que des écoles primaires (plus que modernes) et, lycées, de Wiltz, Rédange-Attert ou Clervaux et centres médicaux.

La construction débutera en automne 2023 et sera livré en Janvier 2025.
Les prix annoncés sont hors TVA
Prix soumis à l’index (salaire).

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:11647884K201xf48bafdf-2707-11ee-8ebe-42010a840a

Caractéristiques

Typologie: Appartement
Transaction: Vente
Étage: Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment: 4
Ascenseur: Oui
Superficie: 103 m²
Chambres/pièces: 2
Chambres: 2
Balcon: Oui
Terrasse: Non
Box, places stationnement: 1 dans garage/box

Autres caractéristiques

Vidéophone

Informations sur les prix

Prix: € 670 020
Prix au m²: 6 505 €/m²

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Détails des coûts

TVA appliquée: Non spécifié
Montant commission: Non spécifié
Frais de notaire: Non spécifié
Honoraires à la charge de: Non spécifié

Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

Classe d'isolation thermique

Découvrez chaque recoin de la propriété

Carte

Winseler

Environs

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 43 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Wiltz" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - U02 avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, RGTR - RE0, RGTR - P05 avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Winseler" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Pommerloch" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop&go Cristal Palace (Pommerloch 02)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Lycée Du Nord" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Geenzepark", à 7 minutes en voiture.L'école fondamentale la plus proche est "Ecole - Reenert" et se situe à 7 minutes en voiture.

Prêt

Assurance

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