Appartement 2 chambres rez-de-chaussée, Ville Haute, Luxembourg

!!! AVIS INVESTISSEURS AIRBNB !!!
A VENDRE un appartement de 51m² situé dans une petite copropriété de 5 unités de logement à Luxembourg-Bonnevoie.
L'appartement a été entièrement rénové en 2020 et conçu pour accueillir une colocation de 2 chambres. L'appartement se distingue tant par le soin apporté au choix des matériaux utilisés que par l'effort d'optimisation du moindre espace. Chaque chambre est pourvue d'une salle de bain avec douche privative et lavabo. L'appartement est vendu entièrement meubler et équipé (TV, électroménager, vaisselle, linge, décorations, etc.).
La cuisine est entièrement équipée avec plaque à induction vitrocéramique, four, deux réfrigérateurs, un congélateur, et un lave-vaisselle. Un emplacement dans la buanderie commune ainsi qu'une cave privative complètent l'offre.
Le revenu locatif s'élève à € 2.300,- hors charges.
L'unité est située dans le quartier Bonnevoie-Sud qui est situé à la frontière sud-est de la capitale. Il confine à Bonnevoie-Nord/Verlorenkost, Pulvermühl et Hamm au nord, et à Gasperich et le quartier de la Gare à l'ouest. Il bénéficie d'une excellente connexion au réseau des transports publics avec bientôt la nouvelle ligne de tramway reliant la Cloche d'Or à l'aéroport de Findel, la proximité de la Gare centrale, des espaces verts et des espaces de détente à proximité avec la Vallée de l'Alzette et le parc du château d'eau à Kaltreis.
La proximité avec le centre d'affaires de la Cloche d'Or et ses nombreux bureaux, contribuent à l'attractivité du quartier dans le cadre d' un investissement locatif.
Centre Ville: 18 min - Gare Centrale: 8 min - Aéroport/Findel: 27 min - Kirchberg: 35 min - Cloche d'Or: 20 min Arrêt de bus le plus proche: 66 m - Arrêt de tram le plus proche: 1km Proxy Delhaize: 290 m Lignes de bus: 6 - 7 - 15- 30 - 31 Pour de plus amples informations ou convenir d'une visite n'hésitez pas à nous joindre par téléphone au 26512523

Reference agence: E3P:21477-2893146