Duplex à vendre, Boevange-sur-Attert, Helperknapp

PRIX EXCEPTIONNEL :

A vendre :

Magnifique Duplex construit en 2021 avec +/- 122m2 surface habitable et jardin privé de 1,71ares,
situé à Boevange/Attert dans un immeuble bi-familiale libre 3 côtés.

Composé d’un hall d’entrée, cuisine ouverte, grand séjour, sdd avec wc, 2 wc séparés,
3 chambres à coucher, cave, jardin privatif avec maisonnette, carport et 1 emplacement.
Classe énergétique « B », chauffage au sol, pompe à chaleur, triple vitrage, volets électrique,
ventilation mécanique contrôlée (VMC), alarme et détecteurs de feu.

Disposition intérieure :

Rez-de-ch. 85,39 m2 : hall d’entrée avec armoire encastré et accès direct au carport,
cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin, salle à manger, 1 chambre à coucher,
1 WC séparé, 1 salle de douche avec wc et douche, escalier en bois pour l’accès au 1er étage,

1er étage 36,22 m2 : 1 chambre à coucher avec dressing, 1 chambre à coucher, 1 WC séparé,

Sous-sol : cave +/- 40m2, locaux technique communs,

Disposition extérieure : Très beau jardin de 1,71ares entièrement aménagé et cloisonné avec maisonnette,
grande terrasse de 25m2,marquise électrique, carport de 21m2 pour 1 voiture (avec accès au jardin et au duplex),
et 1 emplacement devant le carport,

Situation ; situé dans un quartier très calme à Boevange/Attert dans la commune de Helperknapp. Un arrêt de bus se situe à quelques pas de l’appartement/duplex. Rédange-Attert 15 min en voiture, Mersch 10 min en voiture. La construction de l’appartement/duplex a été achevée en décembre 2021, son état est excellent, ses finitions sont de qualités supérieures.

Disponible de suite

Renseignements et rdv : Georges Feyen 00352 621 23 60 25

Prix : 865.000 €

Agences strictement s’abstenir
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:11899932K204x5d4dfebe-1595-11ee-8ebe-42010a840a