F & N Promotion Sàrl

Belle maison à Tétange, d'une architecture contemporaine érigée sur un terrain de 5.34 ares aux finitions luxueuses d'une surface totale de 224.765m2, dont une surface habitable net de 184.12m2. Elle se compose en rez-de-chaussée : - d'un hall d’accueil (+/-8.12.m2), - couloir (+/-8.44m2), - bureau/buanderie ou cave (17.71m2) - avec accès au jardin privative, cave/buanderie (5.13), - chaufferie (+/-4.44m2) et - une garage avec deux emplacements intérieurs (40.64m2). Au premier étage : - living spacieux et lumineux, salle à manger et une cuisine ouverte (total +/-60m2), - un bureau (+/-9.9m2), - couloir (+/-5.15m2) Au deuxième et dernier étage : - chambre parental (+/-14m2) avec salle de douche et accès au terrasse (+/-11.25m2) - deux chambres (11.18 + 11.18m2) avec accès au ter

PENTHOUSE-DUPLEX 3 chambres en vente dans une maison bi-familiale (2 unités) à Mertert. L'appartement d’une surface total de 167.18 m2 (dont une superficie habitable de 141.18 m²) se situe au 2 étages (rez-de-jardin et rez-de-chaussée) et comprend : au rez-de-chaussée: - chambre 1 (19.82 m²) - chambre 2 (20.80 m²) - hall (7.19 m²) - couloir (1.71 m²) - emplacement intérieur - emplacement extérieur - ascenseur au rez-de-jardin : - living avec cuisine ouvert (45.05 m²) - terrasse (28.34 m²) - jardin (186.06 m²) - WC séparée (1.66 m²) - hall (8.20 m²) - cage d'escalier (5.11 m²) - chambre (17.00 m²) avec salle de bain (5.34 m²) - cave privative (3.50 m²) - ascenseur Situation idéale, à proximité : - des axes routiers principaux : E44 / A1 (4min) / N1 - des infrastructures suivantes : cr

** APPARTEMENT 1 CHAMBRE À VENDRE ** -- FR – ** RÉSIDENCE « NEW FAUBOURG » ** Cette belle résidence à Kayl en nouvelle construction offrira 5 unités reparties sur 3 étages. Le projet répond à la fois aux hautes exigences d’architecture moderne et fonctionnelle ainsi qu’aux critères énergétiques actuels. Classe énergétique: A Classe d’isolation: A Classe de performance environnementale: A Kayl se situe à environ 5 minutes d’Esch-sur-Alzette, à 10 minutes de Belval et à 20 minutes du Luxembourg Centre-Ville. La gare est à seulement 4 minutes à pied de l’immeuble. Situation: Centre du Kayl Transport publics: Arrêt de bus à moins de 5min / Gare d’environ 4min à pied Accès autoroute A3/A13 à moins de 3min Disponibilité: 09/2023 ** APPARTEMENT ** Cet appartement luxueux situé au premier

PENTHOUSE-DUPLEX 3 chambres en vente dans une maison bi-familiale (2 unités) à Mertert. L'appartement d’une surface total de 203.81m2 (dont une superficie habitable de 183.81 m²) se situe sur 2 étages (1er étage et retraite) et comprend : au rez-de-chaussée: - emplacement intérieur - emplacement extérieur - cave privative au 1er étage : - chambre 1 (19.43 m²) avec salle de bain (4.86 m²) - chambre 2 (26.94 m²) avec dressing et salle de douche (7.94 m²) - chambre 3 (17.04 m²) avec dressing (4.92 m²) et salle de douche (5.41 m²) - local lave-ligne/repassage (3.95 m²) - hall (14.17 m²) - ascenseur au retraite : - living avec cuisine ouvert (51.24 m²) - hall (11.73 m²) - wc séparée (2.17 m²) - terrasse (21.53 m²) Situation idéale, à proximité : - des axes routiers principaux : E44 / A1 (

- FR - F&N Promotion sàrl vous propose en exclusivité cette belle maison en VEFA, libre de 3 cotés sur un terrain de 3.68 ares (LOT 1) La surface totale de la maison (sans terrasse) est de 319,90 m², dont 236,80 m² de surface habitable. Le bien se compose comme suit : Sous-sol : Une cave de 10 m², buanderie (12.70 m²), chaufferie (17.30m²) et dégagement (9.25 m²) Rez-de-chaussée : Salon/cuisine de 47.55 m², avec un hall (10.60 m²), cellier (2.85 m²), WC séparé (2.95 m²) et un garage pour 2 voitures (il est possible de garer deux autres voitures devant le garage) ; 1er étage deux chambres à coucher d'une surface de 17 m² chacune, une chambre parentale avec une surface de 32.00 m² (avec dressing) salle de douche/bain de 11.40 m² hall de 18.95 m² Combles : À cet étage se trouvent