SAVILLS

Le WestSide Village et son architecture contemporaine vous propose un cadre de vie confortable dans un environnement verdoyant. Composé de 6 immeubles, il offre des espaces de travail flexibles, dans des constructions lumineuses et peu énergivores, selon une philosophie de développement durable. Breeam in use « Excellent ». Les surfaces de l'immeuble Daphné sont en parfait état et prêtes à l’emploi (cuisine en place avec électroménagés), local avec rack IT et câblage existant. 174 m² disponibles le 01.03.24. Concernant l'Eglantier, la cuisine est aménagée, reste à prévoir le revêtement de sol, le cablage et un éventuel cloisonage, elle est adjointe d'une superbe terrace de 80 m². Situé à proximité immédiate de la sortie n°2 de l’autoroute E25 (Mamer-Capellen), à 10 minutes du centre ville

Immeuble a destination administratif et commercial, bénéficiant d’un très bon ratio de parking, situé a proximité de l’autoroute A6. Possibilité de privatiser deux entrées séparées pour deux société distinctes si nécessaire. Cloisonnement existant. Entre 6 et 24 places de parking disponibles. - En voiture : Autoroute A6 3 min ; Centre ville 15 min ; Aéroport 20 min - En bus : Centre ville 20 min ; Aéroport 50 min - A pieds : Arrêt de bus 1 min ; Fitness 10 min ; Supermarché 20 min Lieu de travail privilégié offrant un véritable environnement social. A proximité, dans le bâtiment central de l’Atrium Business Park, vous trouverez 3 restaurants, un fitness et une crèche. - Détecteurs incendie - Faux-plancher - Climatisation - Ascenseur - Contrôle d'accès - Double vitrage Sale Details - Honor

Ce complexe comprend 3 300 m² de bureaux répartis sur 2 bâtiments de 3 niveaux (ancien siège social de Swiss Life). Les surfaces de bureaux sont livrées en open-space et chaque étage est divisé en 2/3 cellules indépendantes. L'ensemble immobilier comprend un parking commun en sous-sol déjà existant et préservé. Conçu pour les entreprises à la recherche de bureaux d'exception avec les normes les plus exigeantes, le bâtiment offre un confort sans compromis & des espaces de travail flexibles ! La surface en rdc - A se compose de 2 bureaux, d'une petite salle de réunion, d'une cuisine et d'un open space. "Ready to Use"!. Situé Route d'Arlon, ses bureaux possèdent une excellente visibilité et bénéficient d'une grande facilité d'accès via les transports en commun. Les accès autoroutiers en dire

Espaces de travail de 2000 m² modulables et fonctionnels pour vous permettre de vous concentrer sur votre activité (incl. connection Internet - PSF Wifi unique pour un Business Center). Salles de réunion, fonctionnelles et élégantes, au cœur de Luxembourg. - 40 bureaux de 10 m² à 1.000 m². - 7 salles de réunion de 4 à 30 pers. - Un espace de co-working opérationnel et stylé !. Et aussi : un club privé de réception pour les résidents et leurs visiteurs, espaces de relaxation, services de pressing et cordonnerie, services de livraison, accueil des clients, services administratifs etc. En plein cœur du centre de la capitale, le quartier du Limpertsberg est un quartier résidentiel au style architectural traditionnel ; proche des espaces verts (Parc Municipal & Parc Kinnekswiss) et equidistant

Bâtiment d'angle emblématique remplaçant le célèbre magasin fondé il y a 150 ans: PRINTZ, fournisseur de quincaillerie. Printzipal offrira un environnement attractif et confortable équipé d'un espace Barista int./extérieur, d'un magnifique parc, d'un auditorium (140 pers. 264 m²) et d'un Fitness (70 m²) en RDC. Un parvis de 550 m² et une terrasse panoramique de 89 m² aménagés et meublés. Son emplacement et sa façade en pierres naturelles offrent une superbe visibilité ! Hall de reception avec un escalier majestueux et un mur végétal sur toute sa hauteur. Objectifs: BREEAM excellent et à l'épreuve du COVID. Dans le quartier en plein developpement de la Cloche d'Or. Lignes transfrontalières en provenance d'Allemagne et de France s'arrêtant à proximité (301, 306, 319, 321). A 3 mins de la sor

Nextensa a décidé de réaliser une vaste opération de curetage des immeubles, ne gardant que la structure en béton à l’architecture singulière, inspirée de l’ancien siège social des Cimenteries belges. Les immeubles vont retrouver une nouvelle jeunesse, en plus du ravalement des façades, de nouvelles casquettes seront posées en toiture et les halls d’entrée complètement revisités, sur une double hauteur ils accueilleront de nouvelles fonctions/services : café, bibliothèque, salle de brainstorming/de jeux et une pop-up room qui pourra accueillir un jour un coiffeur, un prothésiste ongulaire, un espace de yoga… Toutes seront gérées par un opérateur afin d'éviter les surcoûts. Parking ratio: 1/30. Archives : 16 €/m². La localisation est particulièrement stratégique, à quelques mètres de l’aéro

Maison individuelle à usage professionnel situé proche de Gasperich, espace de bureau d’environ 150 m² avec 40 m² d’archive en sous-sol, un garage individuel ainsi que 2 parkings privatifs, possibilité de stationnement à proximité. Loyer global : 4,200.00 € HT /mois. Idéalement situé à 10 mins de Luxembourg-Ville dans la commune de Roeser, le ParcLuxite offre un environnement de travail de haute qualité grâce à de vastes espaces verts et un emplacement unique au cœur de la forêt à proximité de la zone récréative de Kockelscheuer (centre sportif : patinoire, golf, tennis…). Il offre un bon accès au trafic urbain, régional et interrégional. - À moins de 5 km de l’autoroute A1 (Trier / D), A6 (Arlon / B), A31 (Metz / F) et A4 (Esch-sur-Alzette). - Accès facile aux transports publics via la g

Le WestSide Village et son architecture contemporaine vous propose un cadre de vie confortable dans un environnement verdoyant. Composé de 6 immeubles, il offre des espaces de travail flexibles, dans des constructions lumineuses et peu énergivores, selon une philosophie de développement durable. Breeam in use « Excellent ». Les surfaces de l'immeuble Daphné sont en parfait état et prêtes à l’emploi (cuisine en place avec électroménagés), local avec rack IT et câblage existant. 174 m² disponibles le 01.03.24. Concernant l'Eglantier, la cuisine est aménagée, reste à prévoir le revêtement de sol, le cablage et un éventuel cloisonage, elle est adjointe d'une superbe terrace de 80 m². Situé à proximité immédiate de la sortie n°2 de l’autoroute E25 (Mamer-Capellen), à 10 minutes du centre ville

Complexe immobilier qui associe qualité, design moderne, matériaux durables et coûts de maintenance particulièrement bas. Plateaux extrêmement flexibles permettant d'optimiser vos taux d'occupation, en espace ouvert ou cloisonné. Divisible à partir de 250 m². Parking ratio : 1/25 m² ! La surface de l'Alouette est aménagée ! Premier complexe de bureaux CO2 Neutre ! Les surfaces dans le Damier sont prêtes à aménager. Sur Site : Flexi-cars : voiture partagée sur réservation par GSM. Solution simple & complémentaire aux transports en communs/covoiturage. 67 bornes de chargements. Bonnes fréquences/connections bus nationaux & cross-border (163, 164, 165, 720 et 303). Aéroport 10 min, Luxembourg Centre & Kirchberg 15 min. Navette autonome assurant la liaison avec la Gare matin/soir. Pkg vélos am

Atrium Business Park est un lieu de travail privilégié composé de 4 bâtiments qui offrent un véritable environnement social et des espaces de bureaux agréables, efficaces, et modulaires, dotés de technologies de pointe en matière de confort et d'économies d'énergie. Dans le bâtiment central, vous trouverez 3 restaurants, une conciergerie, un fitness, un auditorium, un espace de Co-working, une crêche ainsi qu'un service de sécurtié. - Ratio parking (1/35m² bureaux). - Ratio archives (1/24 m²) de 151 à 869 m² div. - 13 €/m² Projet Lounges : kitchen, meeting rooms et toilettes à partager entre les 5 unités. - En voiture : Autoroute A6 3 min ; Centre ville 15 min ; Aéroport 20 min. - En bus : Centre ville 20 min ; Aéroport 50 min. - A pieds : Arrêt de bus 1 min ; Fitness 10 min ; Supermarché

Complexe immobilier qui associe qualité, design moderne, matériaux durables et coûts de maintenance particulièrement bas. Plateaux extrêmement flexibles permettant d'optimiser vos taux d'occupation, en espace ouvert ou cloisonné. Divisible à partir de 250 m². Parking ratio : 1/25 m² ! La surface de l'Alouette est aménagée ! Premier complexe de bureaux CO2 Neutre ! Les surfaces dans le Damier sont prêtes à aménager. Sur Site : Flexi-cars : voiture partagée sur réservation par GSM. Solution simple & complémentaire aux transports en communs/covoiturage. 67 bornes de chargements. Bonnes fréquences/connections bus nationaux & cross-border (163, 164, 165, 720 et 303). Aéroport 10 min, Luxembourg Centre & Kirchberg 15 min. Navette autonome assurant la liaison avec la Gare matin/soir. Pkg vélos am

Nextensa a décidé de réaliser une vaste opération de curetage des immeubles, ne gardant que la structure en béton à l’architecture singulière, inspirée de l’ancien siège social des Cimenteries belges. Les immeubles vont retrouver une nouvelle jeunesse, en plus du ravalement des façades, de nouvelles casquettes seront posées en toiture et les halls d’entrée complètement revisités, sur une double hauteur ils accueilleront de nouvelles fonctions/services : café, bibliothèque, salle de brainstorming/de jeux et une pop-up room qui pourra accueillir un jour un coiffeur, un prothésiste ongulaire, un espace de yoga… Toutes seront gérées par un opérateur afin d'éviter les surcoûts. Parking ratio: 1/30. Archives : 16 €/m². La localisation est particulièrement stratégique, à quelques mètres de l’aéro

Valley Park est un ensemble de 3 immeubles, récemment rénovés au beau milieu d'un écrin de verdure. Les espaces de bureaux sont fonctionnels et modulables, avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique. La surface n° 44 +3 (383 m²), est actuellement en cours de travaux de décloisonnement pour environ la moitié de la surface et remise aux goûtx du jour (changement de moquette, refection complète des sanitaires, nouvelle kitchenette …). L'étage +3 du n° 42 (369 m²) est prévu d’être complètement remis en open space sans aucun cloisonnement. n° 40 https://my.matterport.com/show/?m=zN2kxMRrBaL n° 44 https://my.matterport.com/show/?m=XGt5TX1KWXy Proximité directe de la Gare, du centre-ville, des accès autoroutiers et du P+R. La route d'Esch est accessible en quelques mins via les

Anciennement HELIOS, bâtiment historique qui comprend une tour et cinq ailes reliées par une zone centrale, il constitue le plus grand ensemble immobilier de Luxembourg ! Les cours très bien entretenues entre les cinq ailes donnent aux bureaux une vue imprenable sur les environs. Les surfaces offrent des techniques modernes garantissant le confort de ses occupants. Certification BREEAM very good. Situé au sud de la ville de Luxembourg. Lignes transfrontalières d'Allemagne et de France s'arrêtant à proximité (301, 306, 319, 321). A 3 mins de la sortie d'autoroute (Croix de Gasperich) vers la France, l'Allemagne et Belval. Futur arrêt de tramway en 2022 à proximité. Idéalement situé proche de la gare Howald. A 8 km de l'Aéroport. Gare entre 5/10 mins en bus. Centre ville à 8 mins en voiture.

Nextensa a décidé de réaliser une vaste opération de curetage des immeubles, ne gardant que la structure en béton à l’architecture singulière, inspirée de l’ancien siège social des Cimenteries belges. Les immeubles vont retrouver une nouvelle jeunesse, en plus du ravalement des façades, de nouvelles casquettes seront posées en toiture et les halls d’entrée complètement revisités, sur une double hauteur ils accueilleront de nouvelles fonctions/services : café, bibliothèque, salle de brainstorming/de jeux et une pop-up room qui pourra accueillir un jour un coiffeur, un prothésiste ongulaire, un espace de yoga… Toutes seront gérées par un opérateur afin d'éviter les surcoûts. Parking ratio: 1/30. Archives : 16 €/m². La localisation est particulièrement stratégique, à quelques mètres de l’aéro

Valley Park est un ensemble de 3 immeubles, récemment rénovés au beau milieu d'un écrin de verdure. Les espaces de bureaux sont fonctionnels et modulables, avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique. La surface n° 44 +3 (383 m²), est actuellement en cours de travaux de décloisonnement pour environ la moitié de la surface et remise aux goûtx du jour (changement de moquette, refection complète des sanitaires, nouvelle kitchenette …). L'étage +3 du n° 42 (369 m²) est prévu d’être complètement remis en open space sans aucun cloisonnement. n° 40 https://my.matterport.com/show/?m=zN2kxMRrBaL n° 44 https://my.matterport.com/show/?m=XGt5TX1KWXy Proximité directe de la Gare, du centre-ville, des accès autoroutiers et du P+R. La route d'Esch est accessible en quelques mins via les

LACCOLITH est un immeuble de bureaux d'une surface totale d'environ 14.741 m² distribuée sur 4 étages. Business Center proposant des espaces de travail modulables et confortables. Bénéficiez rapidement de bureaux privatifs entièrement aménagés selon vos besoins, accessibles 24/7 de toutes tailles et pour toutes durées (1 sem. à 1 an et +) modulable selon vos besoins et croissance. Fourni : le mobilier, accès internet haut débit sécurisé, ligne téléphonique avec un numéro dédié par poste de travail, espace accueil des visiteurs, accès aux espaces détente et à la terrasse du 1er étage, accès aux imprimantes et scanners, entretien, électricité, chauffage et climatisation réglable, nettoyage quotidien de votre bureau. Lignes transfrontalières en provenance d'Allemagne et de France s'arrêtant

Complexe immobilier qui associe qualité, design moderne, matériaux durables et coûts de maintenance particulièrement bas. Plateaux extrêmement flexibles permettant d'optimiser vos taux d'occupation, en espace ouvert ou cloisonné. Divisible à partir de 250 m². Parking ratio : 1/25 m² ! La surface de l'Alouette est aménagée ! Premier complexe de bureaux CO2 Neutre ! Les surfaces dans le Damier sont prêtes à aménager. Sur Site : Flexi-cars : voiture partagée sur réservation par GSM. Solution simple & complémentaire aux transports en communs/covoiturage. 67 bornes de chargements. Bonnes fréquences/connections bus nationaux & cross-border (163, 164, 165, 720 et 303). Aéroport 10 min, Luxembourg Centre & Kirchberg 15 min. Navette autonome assurant la liaison avec la Gare matin/soir. Pkg vélos am

Nextensa a décidé de réaliser une vaste opération de curetage des immeubles, ne gardant que la structure en béton à l’architecture singulière, inspirée de l’ancien siège social des Cimenteries belges. Les immeubles vont retrouver une nouvelle jeunesse, en plus du ravalement des façades, de nouvelles casquettes seront posées en toiture et les halls d’entrée complètement revisités, sur une double hauteur ils accueilleront de nouvelles fonctions/services : café, bibliothèque, salle de brainstorming/de jeux et une pop-up room qui pourra accueillir un jour un coiffeur, un prothésiste ongulaire, un espace de yoga… Toutes seront gérées par un opérateur afin d'éviter les surcoûts. Parking ratio: 1/30. Archives : 16 €/m². La localisation est particulièrement stratégique, à quelques mètres de l’aéro

Bâtiment d'angle emblématique remplaçant le célèbre magasin fondé il y a 150 ans: PRINTZ, fournisseur de quincaillerie. Printzipal offrira un environnement attractif et confortable équipé d'un espace Barista int./extérieur, d'un magnifique parc, d'un auditorium (140 pers. 264 m²) et d'un Fitness (70 m²) en RDC. Un parvis de 550 m² et une terrasse panoramique de 89 m² aménagés et meublés. Son emplacement et sa façade en pierres naturelles offrent une superbe visibilité ! Hall de reception avec un escalier majestueux et un mur végétal sur toute sa hauteur. Objectifs: BREEAM excellent et à l'épreuve du COVID. Dans le quartier en plein developpement de la Cloche d'Or. Lignes transfrontalières en provenance d'Allemagne et de France s'arrêtant à proximité (301, 306, 319, 321). A 3 mins de la sor

Complexe immobilier qui associe qualité, design moderne, matériaux durables et coûts de maintenance particulièrement bas. Plateaux extrêmement flexibles permettant d'optimiser vos taux d'occupation, en espace ouvert ou cloisonné. Divisible à partir de 250 m². Parking ratio : 1/25 m² ! La surface de l'Alouette est aménagée ! Premier complexe de bureaux CO2 Neutre ! Les surfaces dans le Damier sont prêtes à aménager. Sur Site : Flexi-cars : voiture partagée sur réservation par GSM. Solution simple & complémentaire aux transports en communs/covoiturage. 67 bornes de chargements. Bonnes fréquences/connections bus nationaux & cross-border (163, 164, 165, 720 et 303). Aéroport 10 min, Luxembourg Centre & Kirchberg 15 min. Navette autonome assurant la liaison avec la Gare matin/soir. Pkg vélos am

Bâtiment d'angle emblématique remplaçant le célèbre magasin fondé il y a 150 ans: PRINTZ, fournisseur de quincaillerie. Printzipal offrira un environnement attractif et confortable équipé d'un espace Barista int./extérieur, d'un magnifique parc, d'un auditorium (140 pers. 264 m²) et d'un Fitness (70 m²) en RDC. Un parvis de 550 m² et une terrasse panoramique de 89 m² aménagés et meublés. Son emplacement et sa façade en pierres naturelles offrent une superbe visibilité ! Hall de reception avec un escalier majestueux et un mur végétal sur toute sa hauteur. Objectifs: BREEAM excellent et à l'épreuve du COVID. Dans le quartier en plein developpement de la Cloche d'Or. Lignes transfrontalières en provenance d'Allemagne et de France s'arrêtant à proximité (301, 306, 319, 321). A 3 mins de la sor

Immeuble de bureaux et de commerces nouvellement construit dans la zone industrielle et commerciale de Leudelange (au sud de Luxembourg ville). L'immeuble propose des surfaces de haute qualité aux futurs occupants. Surfaces prêtes à être exploitées (chape lissée, murs blancs, luminaires, prises). Accès directs autoroutes A4 et A6 Sortie N° 1 - Leudelange. La zone « Am Bann » offre nombre de commodités (restauration, stations essences dont l'une offre également les services de la Poste...). Site bien desservit par les transports en commun : arrêt de bus EDELECK, desservant le bus 205 depuis la Gare CFL ; bus transfrontalier en provenance de Thionville s'arrêtant directement dans la zone. Une enseigne Smatch, un magasin d'électronique, un restaurant Espagnol, une crèche et une salle de sport

Immeuble de bureaux et de commerces nouvellement construit dans la zone industrielle et commerciale de Leudelange (au sud de Luxembourg ville). L'immeuble propose des surfaces de haute qualité aux futurs occupants. Surfaces prêtes à être exploitées (chape lissée, murs blancs, luminaires, prises). Accès directs autoroutes A4 et A6 Sortie N° 1 - Leudelange. La zone « Am Bann » offre nombre de commodités (restauration, stations essences dont l'une offre également les services de la Poste...). Site bien desservit par les transports en commun : arrêt de bus EDELECK, desservant le bus 205 depuis la Gare CFL ; bus transfrontalier en provenance de Thionville s'arrêtant directement dans la zone. Une enseigne Smatch, un magasin d'électronique, un restaurant Espagnol, une crèche et une salle de sport

L'emblématique Airport Center avec sa façade en grès rouge est composé de 8 étages au-dessus du sol surplombant l'aéroport. Le bâtiment offre env. 17 211 m² de bureaux, 735 m² d'archives et 364 int. places de parking. Le bâtiment ressemble à un portail avec 2 entrées séparées incluant chacune un hall d'entrée. Chaque étage peut être divisé en 5 espaces avec des formes différentes (3 rectangulaires/2 ronds) permettant différents aménagements ! Dans l'espace rond se trouvent les ascenseurs, les escaliers et les toilettes. Les espaces de bureaux sont en très bon état assurant confort et bien-être. Les espaces communs ont été rénovés entre 2018-2020 (y compris les fenêtres). Ratio parking 1/47 m². Archives 12 €/mois. Places de parking suppl. (Aerogolf Center 2) : 230 €/mois + TVA. Surfaces div