Agence Immobilière Abby Toussaint

Ancienne maison (environ 1890) à rénover comprenant: Rez-de-chaussée: hall, salon, cuisine, chaufferie, toilette, terrasse, jardin. 1er étage: 2 chambres, salle de bains avec accès vers la 3e chambre. Grenier aménageable. Chauffage mazout, toiture +-1970, dalles en bois, simple vitrage. Idéalement située à proximité de toutes commodités, du parc de Mersch, accès autoroute, commerces, écoles... Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Isolation thermique: I Reference agence: APM:2394-82417946

Maison jumelée en situation très calme sise à Bofferdange (Commune de Lorentzweiler), construite sur un terrain de 3,65 ares, composée comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, 1 chambre à coucher (pouvant être transformée en garage), salle de douche avec WC, grande cave donnant accès à la terrasse et au jardin 1er étage: Hall, spacieux salon avec cheminée, grande cuisine équipée avec salle à manger donnant accès à un balcon 2e étage: Hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de bains avec WC Extérieur: 1 place de parking privée, beau jardin clôturé avec abri jardin, grand parking public en face de la maison Situation: Accès A7 et gare à Lorentzweiler, arrêt de bus à 5 minutes à pied Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Isolation thermique: F Reference agence: A

Maison jumelée à basse consommation énergétique construite sur un terrain de 2,83 ares, composée comme suit: Sous-sol: hall d'entrée avec vestiaire encastré (Schräinerei MOMA), garage pour 1 voiture, cave avec branchements pour machine à laver et sèche linge, local technique Rez-de-jardin: salon/salle à manger, cuisine équipée séparée (KICHECONCEPT) avec débarras donnant accès à la terrasse et au jardin clôturé, WC séparé 2e étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de douche avec WC 3e étage: 1 chambre à coucher avec dressing et salle de douche privative (salle de douche en attente), coin débarras Extérieur: 1 place de parking devant le garage Infos: Pompe chaleur, triple vitrage, panneaux solaires pour production eau chaude, VMC, système alarme, etc Sale Details - Honoraire

Maison type bungalow à rafraichir/rénover, idéalement située avec belle vue imprenable sur un très grand terrain. rez-de-chaussée; Hall d'entrée, salon, salle à manger/chambre, cuisine, petit jardin d'hiver et accès terrasse, 2 chambres à coucher, salle de bains, toilette. rez-de-jardin: garage pour 1-2 voitures, parkings extérieurs, toilette, caves, douche, jardin, abri de jardin. grenier par trappe. Double vitrage PVC 1976 Chauffage électrique Fibre optique Gaz dans la rue Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Isolation thermique: I Reference agence: APM:2394-7291604

Spacieux duplex idéalement agencé pour famille nombreuse ou famille ayant besoin d'un espace home office. Composition: 3e étage - hall d'entrée avec vestiaire, salon avec cuisine équipée ouverte donnant accès au balcon, espace salle à manger, 3 chambres à coucher, salle de douche, WC séparé 4e étage - mezzanine, 1 chambre à coucher avec salle de bains privative, 1 chambre/bureau Rez-de-chaussée - parking intérieur, cave privative, buanderie commune, local vélos Extérieur - 1 place de parking Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Charges mensuelles: 330.00 € - Isolation thermique: B Reference agence: APM:2394-7752561

Idéalement située dans une cité calme mais à proximité des écoles, commerces, grands axes routiers, transport commun et la gare de Mersch qui est accessible à pied, cette maison vous offre de belles pièces lumineuses et des vues vers la vallée. Disposition: Rez-de-jardin: grand jardin clôturé, terrasse avec marquise, abri jardin, garage 2 voitures, 2 caves, buanderie, local technique, salle de bains (à rénover) Rez-de-chaussée: vaste hall d'entrée, spacieux salon avec poêle, cuisine équipée donnant accès à une véranda et la balcon, 3 chambres à coucher, salle de douches, WC séparé 1er étage: 2 spacieuses chambres parentales, salle de douches, WC séparé, grenier aménageable Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Isolation thermique: F Reference agence: APM:2394-82463

Maison jumelée en bon état (à rafraîchir), construite sur un terrain de 1,91ares. Composition: Rez-ch: Hall d'entrée, salon avec accès à la terrasse/jardin, cuisine équipée séparée, toilette séparée. 1er étage: 3 chambres à coucher dont une avec balcon, salle de bains avec toilette. 2ième étage: 1 chambre à coucher, grenier. Sous-sol: cave, buanderie avec accès au jardin. 1 garage à l'arrière de l'immeuble. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Isolation thermique: G Reference agence: APM:2394-82460159

Luxueux duplex sis au dernier étage d'un immeuble soigné et récent, composé comme suit: 3e étage - Hall d'entrée avec vestiaire intégré, 1 vaste suite parentale avec dressing intégré et salle de bains privative, cuisine équipée séparée haut de gamme, débarras, buanderie, WC séparé, salon avec immense hauteur sous plafond donnant accès à la terrasse. 4e étage - mezzanine ouverte sur salon pouvant servir comme bureau, chambre visiteurs, salle fitness, salon, etc., salle de bains avec jacuzzi et douche Rez-de-chaussée - parking intérieur, cave, buanderie commune, local vélos, local poubelles Extérieur - 1 place de parking Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Charges mensuelles: 330.00 € - Isolation thermique: B Reference agence: APM:2394-7751724

Commune de Hesperange,Fentange: en belle situation calme mais à proximité de toutes commodités, cet appartement-duplex offre: 1er étage: hall d'entrée, grand salon et salle à manger avec terrasse, cuisine équipée séparée, chambre à coucher, salle de douches avec toilette, toilette séparée (actuellement débarras = racc. exist.). 2 étage: 2 grandes chambres partiellement meublées, salle de bains avec douche, baignoire, toilette et raccordement pour machine à laver. Rez-ch.: garage individuel pour 2 voitures en ligne et cave adjacente, parking devant le garage. Petite copropriété à 2 unités. Chauffage gaz individuel. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Charges mensuelles: 250.00 € - Isolation thermique: C Reference agence: APM:2394-7661428

Spacieux appartement idéalement situé dans une rue calme mais à proximité de toutes commodités, comprenant: hall avec armoires encastrées, grand salon avec cuisine équipée intégrée, chambre 1 (anciennement cuisine - tous les raccordements sont existants et cette pièce est donc facilement transformable en cuisine et possible d'ouvrir vers le salon) avec terrasse, chambre 2, chambre 3, salle de douches avec douche à jets de massage, débarras, toilette séparée. Profitez également d'un garage fermé extérieur, d'une cave privative ainsi que d'une buanderie et penderie commune. Triple vitrage PVC 2018 salle de bains récente Fibre optique à l'intérieur de l'immeuble Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Charges mensuelles: 350.00 € - Isolation thermique: H Reference agenc

Bel appartement sis au 1er étage d'un immeuble soigné, composé comme suit: Hall d'entrée, living avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres à coucher, salle de douche avec WC. Sous-sol: 1 cave privative, 1 garage fermé, emplacement dans la buanderie commune, local poubelles Situation idéale: rue très calme, à quelques pas de la gare, des commerces et du centre sportif Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Charges mensuelles: 200.00 € - Isolation thermique: D Reference agence: APM:2394-82506505

Maison mitoyenne à réfraîchir, sise sur un terrain de 3,21 ares dans une rue très calme. Composition: Rez-ch:hall d'entrée, toilette, salon, cuisine équipée séparée avec accès à la terrasse, débarras, salle de douches (refaite en 2021), 3 chambres à coucher, accès grenier (aménageable) par trappe. rez-de-jardin: garage pour 2 voitures, cave, buanderie avec accès au jardin. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Isolation thermique: H Reference agence: APM:2394-82621619

Bel appartement sis au rez-de-chaussée dans une Maison bi-familiale, se composant comme suit: hall d'entrée avec armoire encastrée, W.C séparé, salle de bains (baignoire et raccordement pour lave-linge et sèche-linge), living avec cuisine équipée, 1 chambre à coucher (12,23 m2) 1 bureau (7,71 m2), les 2 chambres ayant accès à la terrasse/jardin privatif, 2 parkings extérieurs, au sous-sol une cave privative Situé à proximité de la Gare de Mersch infos supplémentaires: adoucisseur d'eau, L'appartement est actuellement loué Possibilité d'acquérir le duplex du 1er étage d'une surface de 163,34 m2 au prix de 1.118.000 € Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Charges mensuelles: 230.00 € - Isolation thermique: D Reference agence: APM:2394-82614229

Bel appartement sis au 1er étage dans la Résidence "ATHENE", se composant comme suit: hall d'entrée, living/salle-à-manger, cuisine équipée avec débarras accès balcon, 2 chambres à coucher, dont 1 avec balcon vue dégagée vers l'arrière, salle de bains (baignoire, douche, W.C, lavabo), W.C. séparé, 1 cave privative, 1 parking intérieur belle situation - proche de toutes les commodités Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Charges mensuelles: 330.00 € - Isolation thermique: E Reference agence: APM:2394-6373012

Belle Maison bi-familiale composée d'un appartement au rez-de-chaussée d'une surface de 74,95 m2 et d'un duplex au 1er et 2e étage d'une surface de 163,34 m2 1) l'appartement du rez-de-chaussée est composé comme suit: hall d'entrée avec armoire encastrée, W.C séparé, salle de bains (baignoire et raccordement pour lave-linge et sèche-linge), living avec cuisine équipée, 1 chambre à coucher (12,23 m2) 1 bureau (7,71 m2), les 2 chambres ayant accès à la terrasse/jardin privatif, 2 parkings extérieurs, au sous-sol une cave privative l'appartement est actuellement loué 2) Duplex rénové au 1er et 2e étage, composé comme suit: hall d'entrée, débarras, armoire encastrée, W.C séparé, living avec poêle à pellets, acces balcon, nouvelle cuisine équipée en bois massif (valeur: ± 40.000€), séparée

Belle maison jumelée par garage située à Marnach (3 km de Clervaux) sur un terrain de 7,88 ares, bien aménagé Composée comme suit: hall d'entrée, vestiaire, accès garage pour 1 voiture et local technique, W.C. séparé, bureau (possibilité de transformer en salle de douche), 1 chambre/bureau accès terrasse, belle cuisine équipée ouverte sur living/salle-à-manger accès terrasse/jardin au 1er étage: hall, 1 chambre à coucher accès balcon couvert "Loggia", 2e chambre à coucher ensuite salle de douche avec W.C.) Salle de douche avec W.C 1 suite parentale avec dressing et salle de douche accès "Loggia" 1 pièce hobby/bureau/fitness accessible par dressing (non-chauffée) ou grenier Extérieur: plusieurs parkings (pour 3 à 4 voitures) - jardin infos supplémentaires: chauffage "ERDBOHRUNG" co

Bel appartement sis au 1er étage dans un immeuble très soigné (avec bail emphytéotique), comprenant hall d'entrée avec débarras (+ raccordement pour lave-linge),living avec accès balcon (6,50 m2) + marquise, cuisine équipée séparée, débarras avec possibilité d'installer un 2e W.C séparé, 2 chambres à coucher, nouvelle salle de bains avec douche italienne (valeur ± 30.000 €) Au sous-sol: cave privative de 5,51 m2 et 2 parkings intérieurs, dont un parking avec borne de recharge pour voitures électriques Parties communes: local poubelles, local poussettes Didponible: de suite Redevance annuelle du droit d'emphytéose: 312,94 € Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Charges mensuelles: 240.00 € - Isolation thermique: D Reference agence: APM:2394-82369018

Bel appartement sis au 1er étage d'une petite copropriété (4 appartements) avec jardin commun. Composition de l'appartement: Hall d'entrée avec vestiaire, living, cuisine équipée avec accès à la terrasse, salle de bains, WC séparé, 1 chambre à coucher, 1 bureau, débarras parking intérieur et parking extérieur. L'appartement est actuellement loué Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Charges mensuelles: 350.00 € - Isolation thermique: E Reference agence: APM:2394-82573310

Appartement sis au 2ième étage dans une Résidence à 12 unités avec ascenseur, se composant comme suit: Hall d'entrée, W.C séparé,cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès balcon 1 chambre à coucher ensuite salle de douche, 1 bureau/chambre, 1 cave privative et garage avec raccordement pour lave-linge, (box fermé à l'arrière du bâtiment) Bonne situation, à proximité de commerces, poste, restaurants, crèche, centre médical,... Disponible de suite, à rafraîchir Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Charges mensuelles: 310.00 € - Isolation thermique: F Reference agence: APM:2394-82608184

Maison jumelée par garage (LOT14) sur un terrain de 3,97 ares avec une surface habitable de +/- 153m2 et d'une surface totale de 193m2 se compose comme suit: Rez-de-jardin: garage pour 2 voitures, hall d'entrée, living/salle à manger, cuisine ouverte avec accès terrasse/jardin, WC séparé. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de bains, salle de douche. 2ième étage:hall de nuit, suite parentale avec dressing et salle de douche, bureau, local technique. Le prix de vente affiché s'étend avec 3% TVA incluse sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. Vous recevrez les plans, le cahier des charges ainsi que plus amples renseignements sur demande. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué Reference agence: APM:2394-7281627

Magnifique appartement avec jardin privatif dans une nouvelle résidence à Cents. Appartement (0-1) sis au rez de chaussée composé comme suit: Hall d'entrée, salon avec espace cuisine (equipée avec des apareils Siemens et Bora) , 1 chambres à coucher 1 salle de douche, véranda avec accès terrasse de 22m2 et jardin privatif de 251m2. Le prix de vente affiché s'étend avec 3% TVA incluse sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué Reference agence: APM:2394-5369886

Studio à rafraîchir sis au 2ième étage (sans ascenseur), composé comme suit: Entrée, salon, cuisine, salle de douche Chauffage électrique Parking commun devant l'immeuble Situation: À quelques pas de la gare de Mersch et des commerces. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Charges mensuelles: 150.00 € - Isolation thermique: I Reference agence: APM:2394-82625127

Maison jumelée par garage (LOT18) sur un terrain de 5,99 ares avec une surface habitable de +/- 164m2 et d'une surface totale de 210m2 se compose comme suit: Rez-de-jardin:hall d'entrée,living/salle à manger avec accès terrasse/jardin cuisine ouverte, débarras, WC séparé,garage pour 2 voitures. 1er étage: hall, 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, salle de douche. 2ième étage:local technique, hobby. Le prix de vente affiché s'étend avec 3% TVA incluse sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. Vous recevrez les plans, le cahier des charges ainsi que plus amples renseignements sur demande. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué Reference agence: APM:2394-8224262

Studio à rafraîchir/rénover sis au 2e étage (avec ascenseur), composé comme suit: Hall d'entrée, living avec balcon, cuisine équipée séparée avec racc. lave-linge, salle de douche avec W.C. 1 cave privative 1 parking extérieur le studio est actuellement loué. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Isolation thermique: F Reference agence: APM:2394-82429397