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Studio à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH Réf.: OVYF
3

Studio à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH (Lëtzebuerg-Gaasperech)

AA
± 26 m² 1° Étage 2018
La Cloche d'Or a l'ambition de devenir votre nouveau quartier. Un quartier qui regarde vers l'avenir ! DERNIER ILOT RÉSIDENTIEL EN VENTE AU CŒUR DE LA CLOCHE D'OR ! A NE PAS MANQUER ! IDÉAL POUR INVESTISSEMENT OU HABITATION PRIVÉE ! La résidence HIBISCUS située au coeur du nouveau quartier de la Cloche d'Or et dessinée par le bureau d'architectes Fabeck, offre une situation privilégiée, surplombant le nouveau parc de Gasperich avec vue dégagée. Cette résidence propose un large panel de studios et d'appartements de standing de 1 à 3 chambres. Les logements bénéficient de terrasse ou loggias, cave, buanderie commune au sous-sol, local vélos et emplacement de parking intérieur. Au 6ème et dernier étage, les penthouses prestigieux disposent de spacieuses terrasses offrant une vue exceptionnelle. Les concepteurs du projet ont développé et pensé une approche globale en donnant priorité absolue à la qualité de vie en communauté, au confort de vivre tout en adoptant une philosophie de développement durable dans tous les domaines. Le nouveau quartier Cloche d'Or, qui sera relié directement au centre-ville et donnera accès aux principaux axes autoroutiers, accueillera un centre commercial d'envergure (130 boutiques) qui sera à la hauteur des exigences des résidents. A la jonction des autoroutes provenant de France, Belgique, Allemagne, ce quartier sera desservi par un réseau routier fortement développé et facilement accessible. En plus des boulevards et places arborées, le concept urbain permettra aussi aux gens de se détendre sur les rives des étangs dans le plus grand parc de la ville et ses 20 hectares de verdure qui sera créé dans la vallée de la Drosbach. Un cadre verdoyant, permettant de se promener dans la nature, faire de l'exercice physique ou encore baignades et barbecues seront au programme des riverains. Prestations haut de gamme. Les matériaux, les équipements et les détails techniques ont été choisis en symbiose avec l'élégance et l'utile. De classe AAA, les logements seront à la pointe de la technologie en ce qui concerne la consommation énergétique. (Fenêtres triple vitrage, VMC double-flux, chauffage au sol, façade en pierre naturelle, salles d'eau équipées, carrelages, volets électriques, système domotique, alarme). Les prix annoncés comprennent la TVA 3%. Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 55.000€. Cave en supplément au prix de 2.043€/m2 Appartement en état futur d'achèvement, les modifications souhaitées seront possibles avec les conseils de nos architectes. Finitions au choix du futur propriétaire (voir cahier des charges sur demande). Disponibilité : 2ème semestre 2020. Tout semble avoir été pensé pour que le Ban de Gasperich (Cloche d'Or) devienne un quartier moderne et vivant. Acquérir un logement à la Cloche d'Or, c'est aussi l'assurance de faire un bon investissement ! Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre agence immobilière IMPAKT au 28 55 50-1. Consultez notre brochure en ligne www.impakt.lu/cloche-dor/ Découvrez tous nos biens sur www.impakt.lu. 306.15 Hall d'entrée3m2Séjour 17m2Salle de douche4.8m2
1 semaine
€ 240 383
Studio à vendre à LUXEMBOURG-KIRCHBERG Réf.: OVVJ
3

Studio à vendre à LUXEMBOURG-KIRCHBERG (Lëtzebuerg-Kiirchbierg)

± 43 m²
Le CUBE Nouvelle résidence au KIRCHBERG, en périphérie du quartier européen, la résidence CUBE est un immeuble résidentiel de 12 appartements de typologie variée, dont deux magnifiques Penthouses de 124 et 110m2 avec des terrasses de 53 et 60m2. Chacun des 12 appartements bénéficie d'une belle utilisation de l'espace et de la lumière. La mise en oeuvre de prestations de tout premier choix confère à ces lieux, un cachet de haut standing. LUXEMBOURG-KIRCHBERG, une place bancaire, financière et institutionnelle, bénéficiant d'une croissance continue et soutenue depuis de nombreuses années. Le projet 'CUBE' se situe à 300m de la Cour de Justice Européenne, du Fonds Européen d'Investissement, à 400m de la Cour des Comptes Européenne. Grâce à son emplacement privilégié, la résidence CUBE permettra à ses résidants d'accéder à leur lieu de travail, des espaces culturels et sportifs, commerces…le tout à pied ! Appartement à partir de 453.435,24-€ TTC 3% « CUBE », un investissement immobilier sans faille! N'hésitez pas de nous contacter par mail ( info@espaceimmo.lu ) ou au +352 26 43 03 85 pour tout renseignement supplémentaire. Le -Espace IMMO Sales Team- The CUBE New Residential building in KIRCHBERG, directly next to the European Institutions, 'The CUBE', is a 12 apartement building with different sizes, going from 42m2 to 124m2, with 2 great Penthouses with 60m2 terrasses. Each of the 12 apartments will be executed to the highest standards, have a structural space study and optimized natural lighting, resulting in a beautiful use of space and light. LUXEMBOURG-KIRCHBERG, is a financial and institutional banking center, enjoying a continuous and sustained growth for many years. The 'CUBE' is just next to the European district, 300m from the European Court of Justice Justice Européenne, from the European Investissement Fond, and at 400m from the European Cour des Comptes. All the European Institutions and banks are in walking distance. Apartments start at 453.435,24-€ TTC 3% Please feel fre to contact us by mail ( info@espaceimmo.lu ) or at +352 26 43 03 85 for any further information you might need. - The Espace IMMO Sales Team -
1 semaine
Exclusivité
€ 456 979
Studio à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH Réf.: OSAG
4

Studio à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH (Lëtzebuerg-Gaasperech)

AA
± 35 m² 5° Étage 2018
La Cloche d'Or a l'ambition de devenir votre nouveau quartier. Un quartier qui regarde vers l'avenir ! DERNIER ILOT RÉSIDENTIEL EN VENTE AU CŒUR DE LA CLOCHE D'OR ! A NE PAS MANQUER ! IDÉAL POUR INVESTISSEMENT OU HABITATION PRIVÉE ! La résidence CROCUS située au coeur du nouveau quartier de la Cloche d'Or et dessinée par le bureau d'architectes Andrew Philipps, offre une situation privilégiée, surplombant le nouveau parc de Gasperich avec vue dégagée. Cette résidence propose un large panel de studios et d'appartements de standing de 1 à 3 chambres. Les logements bénéficient de terrasse ou loggias, cave, buanderie commune au sous-sol, local vélos et emplacement de parking intérieur. Au 6ème et dernier étage, les penthouses prestigieux 3 chambres disposent de spacieuses terrasses offrant une vue exceptionnelle. Les concepteurs du projet ont développé et pensé une approche globale en donnant priorité absolue à la qualité de vie en communauté, au confort de vivre tout en adoptant une philosophie de développement durable dans tous les domaines. Le nouveau quartier Cloche d'Or, qui sera relié directement au centre-ville et donnera accès aux principaux axes autoroutiers, accueillera un centre commercial d'envergure (130 boutiques) qui sera à la hauteur des exigences des résidents. A la jonction des autoroutes provenant de France, Belgique, Allemagne, ce quartier sera desservi par un réseau routier fortement développé et facilement accessible. En plus des boulevards et places arborées, le concept urbain permettra aussi aux gens de se détendre sur les rives des étangs dans le plus grand parc de la ville et ses 20 hectares de verdure qui sera créé dans la vallée de la Drosbach. Un cadre verdoyant, permettant de se promener dans la nature, faire de l'exercice physique ou encore baignades et barbecues seront au programme des riverains. Prestations haut de gamme. Les matériaux, les équipements et les détails techniques ont été choisis en symbiose avec l'élégance et l'utile. De classe AAA, les logements seront à la pointe de la technologie en ce qui concerne la consommation énergétique. (Fenêtres triple vitrage, VMC double-flux, chauffage au sol, façade en pierre naturelle, salles d'eau équipées, carrelages, volets électriques, système domotique, alarme). Les prix annoncés comprennent la TVA 3%. Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 55.000€. Cave en supplément au prix de 2.043€/m2 Appartement en état futur d'achèvement, les modifications souhaitées seront possibles avec les conseils de nos architectes. Finitions au choix du futur propriétaire (voir cahier des charges sur demande). Disponibilité : 2ème semestre 2020. Tout semble avoir été pensé pour que le Ban de Gasperich (Cloche d'Or) devienne un quartier moderne et vivant. Acquérir un logement à la Cloche d'Or, c'est aussi l'assurance de faire un bon investissement ! Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre agence immobilière IMPAKT au 28 55 50-1. Consultez notre brochure en ligne www.impakt.lu/cloche-dor/ Découvrez tous nos biens sur www.impakt.lu. 305.51 Hall d'entrée4m2Séjour 25m2Salle de douche4.5m2
2 semaines
€ 270 629
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