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Maison à vendre à MONDERCANGE Réf.: OPH1
7

Maison à vendre à MONDERCANGE (Monnerech)

EE
3 ch. ± 710 m² ± 14,00 ares Garage 2 SDB
Superbe bien d'exception située dans la ville de Foetz, à 5 min à pieds des surfaces commerciales et 400 m de l'autoroute. Ce bien se trouve dans une impasse d'une rue assez calme, sur un terrain d'une contenance de 14, 79 ares. Le bien est divisé en plusieurs parties: D'un côté, se trouve une surface à utilisation commerciale (actuellement louée par 2 sociétés) de 376m². De l'autre côté, l'immeuble de 3 étages est réparti comme suit: - au rez-de-chaussée, un appartement de plein pieds, correspondrait parfaitement our une personne à mobilité réduite ou une profession libérale. Actuellement, il est divisé en 5 bureaux, 2 salles de bain, un débarras et une cuisine. Il a accès à une terrasse et au jardin. - au 1er et 2ème étage, se trouve un appartement duplex composé de 3 chambres. Au 1er étage, la porte d'entrée donne sur un immense séjour de 87 m² avec cuisine équipée; on accède à une terrasse d'environ 36 m² par le salon. Derrière la cuisine, il y a un hall qui donne accès aux toilettes, à la chaufferie (incluant machine à laver), un bureau et permet d'accéder à l'étage supérieur. Le 2ème étage est sous comble, mais aménagé de manière à ne pas se sentir dans un grenier. A droite des escaliers se trouve la suite parentale avec salle de bain privative et dressing, plus des débarras. En face des escaliers, vous accéderez au 2 autres chambres et à la seconde salle de bain. L'arrière de ce terrain donne sur un champs qui accueille des chevaux. A côté de ce bien, vous vous trouverez en zone rurale. Ce bien dispose également d'un bon rendement locatif et est idéal pour un investisseur. Pour visiter ce bien, appelez Jackie Delhaye au 00352 671 108 107 Séjour D'une surface de 87m² ce séjour donne accès sur la terrasse. Il est en carrelage avec effet parquetBureau11m²Salle de bainSalle de bains 2 lavabos avec toilette et douche
1 semaine
Prix sur demande
Villa à vendre à MONDERCANGE Réf.: ON99
10

Villa à vendre à MONDERCANGE (Monnerech)

EE
5 ch. ± 310 m² ± 17,44 ares Garage 2006 3 SDB
Magnifique villa de construction traditionnelle, bâtie en 2 phases (1991 et une extension en 2006) d'une surface de 310 M2 habitables, 5 chambres à coucher, 3 salles de bains, Wc séparé, sur un terrain de 17.44 a, paysagé et piscinable, au clame, sans vis à vis. Cette villa se compose: Au rez-de-chaussée: - 1 véranda de 30 M2, chauffage par le sol, climatisée, avec store occultant automatique en toiture. - 1 belle terrasse de 50 M2 plein sud. - 1 living avec feu ouvert, 1 salle de billard, salon ouvert sous mezzanine 1 cuisine équipée complète, avec TV, rénovée en 2015 - 1 hall d'entrée - 1 WC séparé - 1 hall de nuit avec dressing - 2 chambres à coucher - 1 salle de bains complète, douche et baignoire - 1 petite suite privée comprenant 1 chambre à coucher avec sa salle de douche A l'étage: - 1 suite parentale de 43 M2 - 1 bureau - 1 chambre à coucher - 1 salle de bains complète avec bains balnéo, toilette, bidet et douche Sous-sol: (181.00 m2) - 1 garage pour 4 voitures, portes sectionnelles motorisées - 1 accès vers le jardin - 1 grande buanderie - 1 atelier - 1 cave à vin Disponible de suite Prix négociable Dans un écrin de verdure, situation exceptionnelle et rare au Grand-Duché, sur un terrain de 17.44 ares arborés de 17 arbres fruitiers, sans vis à vis, en débat de lotissement, exposé plein sud, sans aucun trafic routier. A proximité des accès autoroutiers vers Luxembourg ville ou Luxembourg Sud, le centre de Mondercange est à 2 minutes Bien exceptionnel et rare sur le marché. Votre personne de contact est M. Rogowski Yves. Tél.: 00352 26 36 26 94 Mail: info@house-invest.lu We speak English, Wir sprechen Deutsch
4 semaines
Exclusivité
€ 1 695 000
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