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Villa à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE Réf.: IXT0
1

Villa à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE

4 ch. ± 330 m² 2012 1 SDB
Villa - Cessange - appartement séparé - sauna Quoi: une villa magnifique de 330 m2 - dont la construction a été récemment complétée - qui comprend un appartement séparé de 60 m2 avec entrée au sous-sol (actuellement loué pour 1`100 ` par mois), une terrasse d`environ 100 m2, et un grand jardin. Au rez-de-chaussée l`immeuble se compose d`un hall d`entrée, d`une cuisine ouverte entièrement équipée avec salle à manger pour un total de 48 m2, d`un grand living avec feu ouvert (60 m2), d`un coin Whirlpool pour six personnes et d`un sauna avec douche italienne qui donne sur la terrasse. A l`étage se trouvent quatre grandes chambres à coucher û y compris une suite parentale de 20 m2 avec sa propre salle de bains et dressing - ainsi que deux salles de bains. Les atouts de cette charmante maison sont complétés par une cave, un garage pour deux voitures et un emplacement moto, sans oublier un toit plat avec terrasse. Où: l`immeuble se trouve dans la zone résidentielle du Kohlenberg, un endroit très prisé et de haut standing de Luxembourg Ville, notamment dans le quartier de Cessange, à seulement 5 minutes du centre de la capitale du Grand Duché et à proximité des commerces de la Cloche d`Or, qui est desservi par d`excellentes connexions pour la ville de Luxembourg et ses nombreux services. Pourquoi: un immeuble que vous pouvez facilement appeler la maison de vos rêves, cette villa bénéficie d`une situation unique, dans l`un des endroits les plus prisés du Grand Duché avec une vue imprenable sur la ville de Luxembourg. De plus, il s`agit d`une construction toute neuve qui pourra donc bien satisfaire les besoins des investisseurs les plus exigeants!
1 mois
Prix sur demande
Maison à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE Réf.: I41J
3

Maison à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE

BB
4 ch. ± 197 m² Garage 2 SDB
À Cessange, dans le quartier résidentiel Andara, les nouvelles maisons duplex « Park View » profitent d'une localisation exceptionnelle, face à un vaste parc où coule le Cessinger Bach, et à moins de 10 minutes du centre de Luxembourg-ville. Imaginées par l'architecte Luxembourgeois Stefano Moreno, les 4 maisons sont disposées en bande, chacune comprend un appartement de 2 chambres au rez-de-chaussée et un duplex de 4 chambres aux 1er et 2ème étages. Il s'agit ici du duplex aux étages supérieurs. Il accueille au 1er niveau une suite parentale avec salle de bains et dressing, 3 autres chambres, une seconde salle de bains, des toilettes séparées et un dégagement. Les 4 chambres ont un accès terrasse (une à l'avant et l'une à l'arrière de la maison). Le dernier niveau se compose d'un superbe espace ouvert, aménageable dans un esprit loft, où vous trouverez la cuisine, la salle à manger et le salon. Ce très grand volume, ultra lumineux, s'ouvre à l'avant sur une grande terrasse orientée plein sud, et à l'arrière sur une petite terrasse permettant de profiter pleinement de la vue sur le parc. Le sous-sol et les 2 étages sont desservis par un ascenseur privatif. Le duplex bénéficie en plus d'un équipement domotique contrôlant notamment la température, les luminaires, stores et volets, vidéophonie, alarme anti-intrusion, depuis le logement ou à distance par smartphone, tablette et PC. Garage pour une voiture et buanderie au sous-sol. Certification de classe énergétique BB. Prix TTC 3% sous réserve d'agrément du bureau d'imposition XII de l'Administration de l'Enregistrement. Une réalisation du développeur Prodomos. AutresDomotique
1 mois
€ 1 276 000
Maison à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE Réf.: I41F
3

Maison à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE

BB
4 ch. ± 201 m² Garage 2 SDB
À Cessange, dans le quartier résidentiel Andara, les nouvelles maisons duplex « Park View » profitent d'une localisation exceptionnelle, face à un vaste parc où coule le Cessinger Bach, et à moins de 10 minutes du centre de Luxembourg-ville. Imaginées par l'architecte Luxembourgeois Stefano Moreno, les 4 maisons sont disposées en bande, chacune comprend un appartement de 2 chambres au rez-de-chaussée et un duplex de 4 chambres aux 1er et 2ème étages. Il s'agit ici du duplex aux étages supérieurs. Il accueille au 1er niveau une suite parentale avec salle de bains et dressing, 3 autres chambres, une seconde salle de bains, des toilettes séparées et un dégagement. Les 4 chambres ont un accès terrasse (une à l'avant et l'une à l'arrière de la maison). Le dernier niveau se compose d'un superbe espace ouvert, aménageable dans un esprit loft, où vous trouverez la cuisine, la salle à manger et le salon. Ce très grand volume, ultra lumineux, s'ouvre à l'avant sur une grande terrasse orientée plein sud, et à l'arrière sur une petite terrasse permettant de profiter pleinement de la vue sur le parc. Le sous-sol et les 2 étages sont desservis par un ascenseur privatif. Le duplex bénéficie en plus d'un équipement domotique contrôlant notamment la température, les luminaires, stores et volets, vidéophonie, alarme anti-intrusion, depuis le logement ou à distance par smartphone, tablette et PC. Garage pour une voiture et buanderie au sous-sol. Certification de classe énergétique BB. Prix TTC 3% sous réserve d'agrément du bureau d'imposition XII de l'Administration de l'Enregistrement. Une réalisation du développeur Prodomos. AutresDomotique
1 mois
€ 1 293 000
Maison à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE Réf.: I413
4

Maison à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE

BB
4 ch. ± 201 m² Garage 2 SDB
À Cessange, dans le quartier résidentiel Andara, les nouvelles maisons duplex « Park View » profitent d'une localisation exceptionnelle, face à un vaste parc où coule le Cessinger Bach, et à moins de 10 minutes du centre de Luxembourg-ville. Imaginées par l'architecte Luxembourgeois Stefano Moreno, les 4 maisons sont disposées en bande, chacune comprend un appartement de 2 chambres au rez-de-chaussée et un duplex de 4 chambres aux 1er et 2ème étages. Il s'agit ici du duplex aux étages supérieurs. Il accueille au 1er niveau une suite parentale avec salle de bains et dressing, 3 autres chambres, une seconde salle de bains, des toilettes séparées et un dégagement. Les 4 chambres ont un accès terrasse (une à l'avant et l'une à l'arrière de la maison). Le dernier niveau se compose d'un superbe espace ouvert, aménageable dans un esprit loft, où vous trouverez la cuisine, la salle à manger et le salon. Ce très grand volume, ultra lumineux, s'ouvre à l'avant sur une grande terrasse orientée plein sud, et à l'arrière sur une petite terrasse permettant de profiter pleinement de la vue sur le parc. Le sous-sol et les 2 étages sont desservis par un ascenseur privatif. Le duplex bénéficie en plus d'un équipement domotique contrôlant notamment la température, les luminaires, stores et volets, vidéophonie, alarme anti-intrusion, depuis le logement ou à distance par smartphone, tablette et PC. Garage pour une voiture et buanderie au sous-sol. Certification de classe énergétique BB. Prix TTC 3% sous réserve d'agrément du bureau d'imposition XII de l'Administration de l'Enregistrement. Une réalisation du développeur Prodomos. AutresDomotique
1 mois
€ 1 295 000
Maison à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE Réf.: ITZ1
10

Maison à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE

EE
5 ch. ± 357 m² ± 3,51 ares 2 Garages 1994 1 SDB
A vendre, spacieuse maison de 357m2 sur 3.51 ares de terrain à Luxembourg-Cessange. Construit en 1994, ce bien en superbe état se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, de deux garages, d'une buanderie avec accès à une belle terrasse couverte ainsi qu'au jardin, d'une cave, d'une chaufferie, d'un débarras ainsi que d'une salle de douche avec WC. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine équipée donnant accès à un jardin d'hiver construit en 2003 et à la terrasse, un double séjour avec salle à manger, un bureau ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage se compose d'une chambre master avec dressing, de trois autres chambres et d'une grande salle de bains. Les combles disposent d'une chambre supplémentaire avec bureau, d'une salle de bains, d'une pièce sauna, d'un grenier et d'une grande loggia. Enfin, trois emplacements de stationnement extérieurs s'ajoutent à ce bel ensemble. La maison dispose d'un passeport énergétique EE, d'une facade isolée en 2009 ainsi que d'un toit isolé avec des Isoflocs. Disponibilité: 1 décembre 2014. L'agence Livin Real Estate vous propose des objets sélectionnés pour répondre à la demande d'une clientèle plus exigeante. N'hésitez pas à consulter notre site LIVIN.LU pour découvrir nos autres biens hors du commun ou de nous contacter directement au : 26 47 76. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, l'agence Livin Real Estate est l'agence de qualité offrant des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. L'objet se situe au: 296A, route de Cessange à L-1321 Luxembourg-Cessange.
€ 1 245 000
Maison à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE Réf.: IL5I
9

Maison à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE

FG
5 ch. ± 135 m² ± 1,26 ares Garage 1959 1 SDB
Surface Habitable nette : +- 135m2 incl. Véranda hors hall et escaliers Surface totale brut extérieur : 260 m2 + véranda 16 Descriptif : Sous-sol : Hall-escalier, Buanderie avec douche et escalier vers véranda, chaufferie-cave, cave arrière Rez-de-chaussée : Hall-escalier (11), WC séparé (1.5), cuisine équipée électroménager NEFF (7.90), living (28.50) avec sortie véranda (16.8), sortie de véranda vers petit jardinet avec porte accès arrière vers rue menant vers garage fermé à 50m VERANDA 6 X 2.8 =16,8M2 AVEC PORTE COULISSANTE VERS ARRIERE 1er étage : Hall-escalier (8), chambre 1 avant (12.5), grande chambre 2 arrière (15.6), petite chambre 3 arrière (8), sdd de 2008 (3.76) (douche, lavabo, WC), escalier vers combles Combles Grande chambre 4 avant (22), chambre 5 arrière (11), bureau (8) trappe de visite translucide vers grenier de rangement, Détails techniques : Double vitrage alu imitation bois, volets roulants PVC, Chauffage gaz de 2008 DE DIETRICH, Toit en Ardoise et charpente refait en 2002, Façade refaite en 2004 Revêtement hall et escalier moucheté Terrazzo type Cerabati Chambres moquette et living parque BEMBE, carrelage dans pièces d'eau Garages 1 voiture à l'arrière dans rangée de garages avec porte basculante 5ième en partir de la gauche, toiture refaite Situation très résidentielle et calme, près des écoles et commerces et transports en commun Ville de Luxembourg et Parc de Cessange
€ 675 000
Maison à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE Réf.: I410
4

Maison à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE

BB
4 ch. ± 197 m² Garage 2 SDB
À Cessange, dans le quartier résidentiel Andara, les nouvelles maisons duplex « Park View » profitent d'une localisation exceptionnelle, face à un vaste parc où coule le Cessinger Bach, et à moins de 10 minutes du centre de Luxembourg-ville. Imaginées par l'architecte Luxembourgeois Stefano Moreno, les 4 maisons sont disposées en bande, chacune comprend un appartement de 2 chambres au rez-de-chaussée et un duplex de 4 chambres aux 1er et 2ème étages. Il s'agit ici du duplex aux étages supérieurs. Il accueille au 1er niveau une suite parentale avec salle de bains et dressing, 3 autres chambres, une seconde salle de bains, des toilettes séparées et un dégagement. Les 4 chambres ont un accès terrasse (une à l'avant et l'une à l'arrière de la maison). Le dernier niveau se compose d'un superbe espace ouvert, aménageable dans un esprit loft, où vous trouverez la cuisine, la salle à manger et le salon. Ce très grand volume, ultra lumineux, s'ouvre à l'avant sur une grande terrasse orientée plein sud, et à l'arrière sur une petite terrasse permettant de profiter pleinement de la vue sur le parc. Le sous-sol et les 2 étages sont desservis par un ascenseur privatif. Le duplex bénéficie en plus d'un équipement domotique contrôlant notamment la température, les luminaires, stores et volets, vidéophonie, alarme anti-intrusion, depuis le logement ou à distance par smartphone, tablette et PC. Garage pour une voiture et buanderie au sous-sol. Certification de classe énergétique BB. Prix TTC 3% sous réserve d'agrément du bureau d'imposition XII de l'Administration de l'Enregistrement. Une réalisation du développeur Prodomos. AutresDomotique
€ 1 275 000
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