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Bureau à vendre à LUXEMBOURG-CENTRE Réf.: L8VL
1

Bureau à vendre à LUXEMBOURG-CENTRE (Lëtzebuerg-Zentrum)

HH
± 240 m²
** Vente sera effectuée à travers une cession de parts** FARE SA vous propose ce magnifique penthouse de haut standing caractérisé par le raffinement et l'élégance. Situé en plein centre-ville dans une zone piétonne (rue Philippe II) au 6ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une vue panoramique sur la ville. Entièrement rénové en 2010 avec des matériaux nobles et une attention méticuleuse aux détails, ce bien est équipé de tout le confort moderne tout en rendant hommage au style baroque. Couvrant une superficie d'environ 240 m2, la surface est actuellement composée d'une partie bureau d'environ 180 m2 pouvant convenir aux professions libérales, et d'une partie appartement d'environ 60 m2. La partie bureaux comprend un hall d'entrée, un couloir avec trois puits de lumière, une salle de réunion, un bureau, un local technique, une vaste salle de conférence, un double bureau avec cheminé, un bureau avec trois espaces de travail, une salle de douches avec toilette, ainsi qu'une toilette d'hôtes avec lave-mains. L'appartement comprend un hall d'entrée avec rangement sur mesure, un beau séjour, deux chambres à coucher, et une salle de douches avec bidet et toilette. Exemples de finitions : recouvrement de sol en marbre et parquet, moulures, menuiserie italienne sur mesure, spots intégrés orientables, climatisation, détecteurs de mouvement, système de surveillance et vidéo caméra, etc. L'appartement dispose d'une cave privative au sous-sol.
3 jours
NEW
€ 1 980 000
Commerce à vendre à LUXEMBOURG-GARE Réf.: L8U2
2

Commerce à vendre à LUXEMBOURG-GARE (Lëtzebuerg-Guar)

AA
± 72 m² ± 6,00 ares 2016
RESIDENCE "ALCAZAR" - LUXEMBOURG-GARE La résidence «ALCAZAR» se situe dans la ville de LUXEMBOURG, 91–93, rue de Strasbourg. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 6 ares. En façade principale se trouvent l'entrée pour piétons de la résidence ainsi que l'entrée du commerce / bureau ou profession libérale et l'accès à l'ascenseur pour voitures. La résidence comporte deux sous-sols, un rez-de-chaussée et cinq étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. L'orientation est «nord / sud». Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses. Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «passif» répondant à la classe d'efficience énergétique «A», la classe d'isolation «A» ainsi qu'à la classe de performance environnementale «A» du passeport énergétique. L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Plus d'informations sur www.calteux.lu ou en nous adressant directement un mail à l'adresse suivante info@calteux.lu
3 jours
NEW
€ 418 715
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