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Fonds de commerce à vendre à LUXEMBOURG-CENTRE Réf.: JBP6
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Fonds de commerce à vendre à LUXEMBOURG-CENTRE

± 60 m²
Fond de commerce à vendre à Luxembourg centre ville. Fond de commerce Horeca avec reprise de bail dans la zone piétonne de l'hyper centre ville de Luxembourg. Rez commercial d'une surface de 60 m2. Capacité : 30 couverts Possibilité de 38 couverts, avec peu d'investissement Enseigne actuelle : Bar à pâtes, sandwiches, salades, boissons chaudes et froides. En pleine activité. Détail du fond de commerce : Tables et chaises Vaisselle Cave à vin armoire Matériel professionnel Horeca inox : comptoir réfrigérant, frigos L 200 cm 3 portes, lave-vaisselle, plonge, hotte, bain-marie pour sauces, cuiseur pâtes 60L,… Le rez commercial de 60 m2 est composé de : 1 Cuisine équipée ouverte avec comptoir 3 Salles Sanitaires avec ventilation automatique Petit débarras 1 Cave voutée de 16 m2 qui peut faire office de réserve Détails espace commercial : Sol en parquet Murs inox dans cuisine Murs peints dans les salles Murs carrelés dans les sanitaires Faux-plafond avec spots led intégrés Radiateurs Questions pratiques Type activités : Horeca hors friterie, Kebab, grande restauration Autres activités commerciales Disponibilité : Début 2015 Reprise de bail : 5 ans Le loyer : 3.800 € TVAC Provision de charges mensuelles : 250 € (Chauffage, eau, etc…). Hors électricité La garantie locative : Garantie en numéraire sur compte propriétaire : 6 mois de loyer + charges ou Garantie sous forme de lettre de garantie bancaire à 1ère demande : 8 mois de loyer + charges. La commission d'agence : Un mois de loyer + TVA Passeport énergétique: En attente de réception La situation géographique : Situé dans l'hyper centre de Luxembourg ville. Dans le piétonnier, à deux pas des enseignes de grandes marques telles que : Nespresso, Chanel, ou des boutiques et commerces en vogue…. Vous aurez la possibilité d'en faire un lieux incontournable et très mode. Proche du centre Hamilius et de ses bus Proche de la place d'Armes et de la Gelle Fra
6 jours
NEW
€ 35 000
Fonds de commerce à vendre à LUXEMBOURG-BONNEVOIE Réf.: IXSZ
5

Fonds de commerce à vendre à LUXEMBOURG-BONNEVOIE

± 110 m²
Tags | fonds de commerce - livraison à domicile - Luxembourg/Bonnevoie Quoi: fonds de commerce en plein coeur du quartier de Luxembourg-Bonnevoie ; il s'agit d'une activité commerciale de plats à emporter et livraison à domicile qui a été exercée déjà depuis trois ans. Le fonds se trouve dans un local de 110 m2 équipé avec plusieurs fours et réfrigérateurs, cinq congélateurs, deux caisses enregistreuses neuves qui permettent un excellent suivi de toute opération et du business plan de l'entreprise, un comptoir, des chaises et un très beau mobilier de terrasse. Le fonds comprend également trois véhicules de livraison et un garage en location, ainsi qu'une place de parking permettant de se garer juste en face de l'entrée du commerce. Où: le commerce se situe à Bonnevoie, un quartier de la capitale du Luxembourg avec une population d'environ 18.000 habitants. Bonnevoie est proche de la forêt et dans le même temps le quartier se situe également à proximité du centre-ville et de la gare centrale qui peut être atteinte à pied. Un service régulier de bus est également disponible pour se rendre au centre-ville ainsi qu'à la gare. Pourquoi: un investissement très intéressant car beaucoup de matériel sera mis en vente avec le surplus d'une nombreuse clientèle déjà bien fidélisée. Les propriétaires sont disponibles à partager leur savoir-faire et compétences avec l'acquéreur pour quelques mois et jusqu'au moment où il pourra gérer l'activité tout seul. Le commerce - disponible pour un loyer mensuel très compétitif - est fourni d'un système d'alarme qui permet aussi de détecter tout problème électrique en avouant ainsi, par exemple, un black-out des frigos ou des congélateurs pendant la nuit. De plus, il sera éventuellement possible de réaliser une salle restaurant attenante afin de servir la clientèle sur place ; cette extension reste encore à chiffrer et le montant n'est pas inclus dans le prix de vente du fonds.
2 semaines
€ 195 000
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