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Maison de maître à vendre à ETTELBRÜCK Réf.: F73Q
21

Maison de maître à vendre à ETTELBRÜCK

II
5 ch. ± 170 m² ± 2,92 ares 1930 1 SDB
Jolie maison mitoyenne à Ettelbruck Sa façade de style, ses plafonds hauts, sa belle cage d'escalier et ses grandes portes donnent beaucoup de charme à cette maison à rénover. Agencement : RC : hall, séjour avec oriel, cuisine (non équipée) avec accès au jardin, débarras, salle à manger et WC 1er Etage : 3 grandes chambres, salle de bains avec WC, WC séparé Combles : partiellement aménagés, 2 chambres, Balcon, +/- 40 m² encore aménageables Cave : Chaufferie avec chauffage central nouveau Buderus, 3 caves, accès par l'intérieur et l'extérieur. 2 emplacements devant la maison. Joli jardin ensoleillé (en légère pente) derrière la maison. Fenêtres en bois simple vitrage, sols plancher en bois et carrelages. Hübsches Reihenhaus in Ettelbruck Durch seine stilvolle Fassade, die hohen Decken, das schöne Treppenhaus und großen Holztüren hat das Haus sehr viel Charme. Renovierungsbedürftig. Raumaufteilung: EG: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Erker, Küche (ohne Einbauküche) mit Zugang zum Garten, Abstellraum, Esszimmer und WC. OG: 3 geräumige Schlafzimmer, Bad mit WC, separates WC. DG (teilweise ausgebaut): 2 Schlafzimmer, Balkon, ca. 40 m² zusätzlich ausbaubar. Keller: Heizungsraum (Öl-Zentralheizung Buderus 2012) und drei Kellerräume. Zugang von innen und von außen. Vor dem Haus stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Hinter dem Haus befindet sich ein schöner, sonniger Garten in Hanglage. Sonstiges • einfachverglaste Holzfenster • Bodenbeläge: Holzdielen, Fliesen WC2
5 jours
€ 399 000
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Maison à vendre à WARKEN Réf.: HTUY
13

Maison à vendre à WARKEN

GG
5 ch. ± 334 m² ± 167,00 ares 4 Garages 1968 1 SDB
En plein coeur de la nature, cette belle propriété doté d'une allée privée et entourée d'un parc arboré comprend une maison principale libre de quatre côtés ainsi qu'une annexe. Maison principale (environ 240 m2 de surface habitable): hall d'entrée, wc séparé, cuisine entièrement équipée, salle à manger, grand salon (64.72 m2) avec poêle en faïence et accès à un jardin d'hiver et une terrasse couverte orientée sud (40 m2), 4 chambres à coucher dont une avec un grand balcon (20 m2), salle de bains avec baignoire et unité de douche séparée, salle de douches, sauna, caves, buanderie / chaufferie (chauffage au gaz liquide), cave à vin climatisée Annexe sur 2 niveaux (environ 94 m2 de surface habitable) - possibilité de la transformer en habitation supplémentaire avec entrée indépendante: garage pour 4 voitures, terrasse couverte (50 m2) avec 2 barbecues, pièce spacieuse avec poêle à bois et feu ouvert, chambre à coucher Alentours: partie aménagée avec jardin, étang, grande piscine et arbres fruitiers, et partie sauvage avec forêt Un grand parking pour environ 10 emplacements vient compléter cette propriété unique. ___________________________ In the heart of nature, this beautiful property with its private driveway and surrounded by a landscaped park includes a free-standing main house and an annex. Main house (approx. 240 m2 of living space): entrance hall, guest toilet, fully fitted kitchen, dining room, large living room (64.72 m2) with stove and access to a winter garden and a covered south-facing terrace (40 m2), 4 bedrooms one of which has a large balcony (20 m2), bathroom with bathtub and separate shower unit, shower room, sauna, cellar, laundry / boiler (heating with liquid gas), air conditioned wine cellar Two-level annex (approx. 94 m2 of living space) – possibility of converting it into additional accommodation with separate entrance: 4-car garage, covered terrace (50 m2) with 2 BBQs, spacious room with wood stove and fireplace, bedroom Surroundings: landscaped garden with pond, large swimming pool and fruit trees, and wild part with forest A large parking for about 10 cars complements this unique property. AutresSauna
6 jours
NEW
€ 1 950 000
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Maison à vendre à WARKEN Réf.: GD2T
17

Maison à vendre à WARKEN

GG
4 ch. ± 334 m² ± 167,00 ares 1968 1 SDB
Superbe Complexe de 2 maisons dans une situation tranquille est ensoleillée Il s'agit ici d'un objet rare et recherché de par sa situation exceptionnelle et ses merveilleux alentours. Les maisons sont entourées d'un très beau jardin avec étang et tout le long de la propriété de hauts arbres assurent une intimité absolue. La surface du terrain est de 1,67 ha. Une piscine ronde de 7,8 m et ensoleillée offre un atout supplémentaire à cette demeure. Elle a été entièrement rénovée en 2008 et elle est chauffée par une pompe à chaleur à une température permanente de 28 °. La stérilisation se fait par électrolyse au sel (pas de chlore). La première maison de ± 240 m2 sert d'habitation principale et la seconde maison pour l'organisation de grandes réceptions ou d'endroit de travail tranquil. La deuxième maison pourrait facilement être transformée en habitation indépendante avec 2 chambres à coucher Entre les 2 maisons il y a un grand parking pour 8-10 voitures. 1ière MAISON (± 240m2): sous-sol: caves cave à vin climatisée W.C. + douche rez-de-chaussée: living avec poêle en faïence (64,72 m2) jardin d'hiver (13,75 m2) terrasse couverte (40 m2) cuisine équipée (19 m2) bureau (14 m2) W.C. séparé halle salle de bains (douche, lavabo, sauna) + chambre à coucher + débarras (29,38 m2 1 bureau (14 m2) 1er étage: 1 chambre à coucher avec dressing (36,87 m2) + terrasse (20 m2) 2 chambres (16,5 m2 chacune) 1 salle de bains (baignoire, douche, lavabo, W.C.) - 13,50 m2 Halle de nuit 2e MAISON (±94 m2 + 50 m2 terrasse): rez-de-chaussée: garage pour 4 voitures terrasse couverte de 50 m2 avec 2 barbecues 1er étage: 1 pièce pouvant servir de chambre à coucher ou de cuisine 1 grande pièce ouverte avec poêle (94 m2) Disponibilité: à convenir Chambres 4) + dressing CuisineApp. électr. 2 ansSalle de douche+saunaAutresDressing
1 mois
€ 1 950 000
Maison à vendre à ETTELBRÜCK Réf.: HLWZ
14

Maison à vendre à ETTELBRÜCK

II
5 ch. ± 170 m² ± 2,92 ares 1930 1 SDB
Jolie maison mitoyenne à Ettelbruck d'une surface habitable de 170 m². La façade de style, les plafonds hauts, la belle cage d‘escalier et les grandes portes donnent beaucoup de charme à cette maison à rénover qui se compose comme suit: Rez-de-chaussée : - hall 11.00 m² - séjour avec oriel 16.00 m² - cuisine équipée (sans appareils électriques) 11.00 m² avec accès au jardin - débarras - salle à manger 12.72 m² - WC 1.10 m². 1er étage : - hall 3.45 m² - 3 grandes chambres (12.75 m² + 10.40 m² + 16.23 m²) - salle de bains 6.85 m² - WC séparé 1.10 m². Combles : 2 chambres ( 13.50 m² + 10.80 m² avec petit balcon) - surface de 40 m² encore aménageable en petit studio. Cave : Chaufferie avec chauffage central nouveau Buderus, 3 caves, accès par l‘intérieur et l‘extérieur. 2 emplacements devant la maison. Joli jardin ensoleillé (en légère pente) derrière la maison. Fenêtres en bois simple vitrage, sols plancher en bois et carrelages. Pour tout complément d'information et/ou une visite, contactez-nous au tél: 26 811 911 ou mobile: 621 319 805 (M. Burkhard ITTENBACH). Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Hall d'entrée6.26 m² + 4.79 m² +3.45 m²Séjour16.00 m² 12.72 m²Chambres1) 12.75 m² 2) 10.40 m² 3) 16.23 m² 4) 13.41 m² 5) 10.82 m² Cuisine11.00 m² (sans app électriques)Salle de bain6.85 m²WC1 WC au r-ch 1.10 m² 1 WC au 1er étage 1.10 m²CavePlusieurs caves 45 m²
3 semaines
€ 399 000
Maison à vendre à ETTELBRÜCK Réf.: HDMR
7

Maison à vendre à ETTELBRÜCK

II
2 ch. ± 140 m² ± 2,80 ares Garage 1935
PF RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg vous propose en vente une maison unifamiliale  libre des 4 côtés au centre d’Ettelbruck, rue des Romains   Classe énergétique: I/I La réalisation du passeport énergétique est actuellement en cours   Aperçu: Située à quelques pas du centre d’Ettelbruck, longeant une ruelle peu fréquentée, cette maison charme grâce à sa situation centrale, sa orientation Sud/Est pour le jardin et surtout grâce à son prix.   Description de la maison: La maison est dans un état parfaitement habitable. Cependant des rénovations s’imposent selon votre budget et selon vos exigences. Les atouts de la maison sont, l’emplacement, le jardin et un garage.   La maison se compose comme suit:   Rez-de-chaussée: Couloir: 3m2 Cuisine 10m2 Salon 24m2 Accès jardin Chaufferie: 20 m2 Garage 1 voiture:   Premier étage: 2 chambres à coucher 13,10 / 13,30 m2 salle de douche   Grenier: Grande surface de rangement, aménageable   Équipement : La maison est entretenue et était habité jusqu’à la fin 2013. Le chauffage à fuel date de 1996. Il est possible d’augmenter le volume de la maison, en hauteur.   Localisation La maison longe une ruelle peu fréquentée et est située à 50 mètres de la zone piétonne d’Ettelbruck.   Ensemble avec la vile de Diekirch, Ettelbruck constitue l’agglomération Nordstad, située à moins de 30 minutes de Luxembourg ville. En dehors des nombreux commerces, écoles, centres sportifs / piscines la Nordstad dispose d’un centre hospitalier, d’un centre d’arts pluriels « CAPE » et d’un grand nombre d’autres infrastructures de loisirs et de sports.   La ville d’Ettebruck est parfaitement desservie par les transports publics, (liaison ferroviaire Liège – Luxembourg Ville) et dispose d’un accès direct vers l’autoroute A7 (Ettelbruck – Luxembourg)    
€ 280 000
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