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Projet de construction à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH Réf.: P4KQ
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Projet de construction à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH (Lëtzebuerg-Gaasperech)

AA
La Cloche d'Or Une ville dans la ville Vivre dans un environnement prestigieux tout en bénéficiant des facilités qu'offre la ville est désormais une opportunité à votre portée. En effet, vivre au sein d'un quartier actif qui, lui-même, est situé dans un environnement où la verdure est omniprésente, vous offrira tout le confort, facilités, standing et tranquillité que vous recherchez. Ce projet sera la nouvelle adresse prestigieuse, « The place to be » pour tous ceux qui exigent une qualité de vie exceptionnelle tout en étant proche de son lieu de travail et du centre de la ville de Luxembourg. La haute qualité architecturale du projet a comme prétention d'unir sur ce nouveau quartier non seulement le plus grand parc et espace vert de Luxembourg mais également d'y associer une vaste gamme d'infrastructures et de services tels des espaces commerciaux, des bureaux, des espaces culturelles et zones de loisirs ainsi que des logements de haut standing sans pour autant oublier les facilités d'accès au réseau autoroutier et transports en commun en vue de vous offrir un espace de vie attrayante. Les appartements, répartis entre studios, appartements de 1 à 3 chambres et penthouses offrant une vue imprenable à 360°, ont tous été imaginés de telle façon à offrir à ses occupants le plus grand confort possible. Ils bénéficieront de la cote AAA qui est la note la plus élevée en matière de performance énergétique à ce jour. Parmi les finitions et équipements standards ont été prévus le triple vitrage, un chauffage par le sol, la domotique (contrôle à distance via un smartphone et/ou tablette) permettant la gestion de l'éclairage, le chauffage, les stores électriques ainsi que votre système d'alarme intégré. Evoquant une ville dans la ville, les possibilités de loisirs, de détente, repos sont omniprésentes. En effet, cinéma, restaurants et brasseries, espaces fitness et wellnes, piscine, promenade le long des rives d'un étang, etc. offrent une palette d'activités pour satisfaire tout un chacun. Les prix annoncés sont affichés au taux réduit . Chaque emplacement de parking intérieur peut être acquit au prix de 70.000€. Ainsi que la Cave au prix de 2.500€/m2 Disponibilité du projet : à partir de 2019. Nous sommes à votre écoute pour toutes modifications éventuelles et souhaitées. Pour ce faire nos architectes se tiennent à votre disposition afin de répondre au mieux à vos exigences. Nous restons à votre disposition pour la présentation du projet au sein de notre agence. Pour tout renseignements complémentaires 28 89 28 48 ou info@homeaxess.lu Découvrez tous nos biens su www.homeaxess.lu
1 jour
NEW
€ 386 833 – 1 533 987
Projet de construction à vendre à BERDORF Réf.: P4IR
3

Projet de construction à vendre à BERDORF (Bäerdref)

BB
± 68 m²
Située à seulement 5 km d'Echternach, la résidence senior « Am Park » ouvrira ses portes aux personnes âgées de plus de 60 ans ou aux personnes souffrant d'une mobilité réduite. La commune de Berdorf accueillera ce magnifique complexe réparti sur environ 98 ares, offrant à ses résident 40 appartements privatifs, un supermarché et divers surfaces commerciales. Niché dans un écrin de verdure, le parc invitera ses visiteurs à des promenades idylliques et constituera l'endroit idéal de rencontre entre résidents. Tous les appartements sont classés et aménagés selon les normes luxembourgeoises réglementant les habitations pour seniors ou personnes handicapées moteur, en accord avec l'ITM et le Ministère de la Famille. En d'autres termes, les couloirs et les portes présentent des dimensions plus larges que les normes usuelles les ascenseurs peuvent accueillir des fauteuils roulants ainsi que brancards et il n'existe pas de seuil ou d'obstacle infranchissable, ni dans les appartements individuels, ni dans les espaces communs. Chaque logement possèdera sa propre kitchenette, bénéficiera d'un balcon ou d'une terrasse privative et disposera d'une cave. Les résidents pourront également acquérir un emplacement normal ou pour personne handicapé dans le parking souterrain. Le bâtiment sera construit en conformité avec les dernières normes énergétiques et présentera des performances de « classe B ». Des espaces verts entretenus inviteront les résidents à la promenade. Bien entendu, les animaux de compagnie seront également les bienvenus. Dans toutes nos résidences, nous collaborons avec la société « Camille», un prestataire de soins agréé au Luxembourg. Ce prestataire veillera à satisfaire tous les besoins en soins et encadrement de nos résidents. Plus que de simples maisons de repos, nos résidences offrent à leur résident un « chez soi » sûr et indépendant. Vous pourrez y vivre en toute intimité et sécurité, tout en ayant la possibilité de nouer avec bonheur de nouvelles relations d'amitié. AUTORISATION MINISTÉRIELLE 16625/76C DU 13/08/2012 TEST
1 jour
NEW
Prix sur demande
Projet de construction à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH Réf.: P4GF
10

Projet de construction à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH (Lëtzebuerg-Gaasperech)

AA
Le nouveau Quartier de la Cloche d'Or. Un développement architectural d'avenir, garant d'une qualité de vie exceptionnelle, implanté dans un écrin de verdure et offrant un ensemble de facilités unique au coeur de Luxembourg-ville. Les nouvelles résidences de l'ilot A implantées en bordure du nouveau Parc de Gasperich vous proposent un ensemble de biens allant du studio à l'appartement 1, 2 ou 3 chambres ainsi que de prestigieux penthouses. Pourvus de magnifiques terrasses ou loggia, profitant d'une vue dégagée sur le Parc, au calme et sans vis-à-vis, ces logements bénéficient également de parkings intérieurs , cave. Dans un souci de mixité, de développement global, de proximité, d'accessibilité et de facilités, les concepteurs ont mis l'accent sur un projet offrant un confort de vie en communauté. Accès direct au centre-ville, au réseau autoroutier France-Belgique-Allemagne et à l'aéroport mais également à proximité d'un centre commercial de prestige répondant aux attentes des futurs résidents. Le nouveau quartier de la Cloche d'or, un développement urbain dans un cadre verdoyant, traversé de larges allées, pourvu de nombreuses places arborées au sein des Ilots, gage de calme et de bien-être, permettant à tous les riverains l'accès à la détente, aux activités sportives et aux loisirs au sein d'un parc de 20 hectares situé dans la vallée de la Drosbach. A la pointe de la technologie et proposant toutes les techniques up-to-date, les nouvelles résidences sont développées dans un souci d'économie d'énergie – Classe AAA – Triple vitrage – VMC double Flux, d'harmonie extérieure – Façade en pierre naturelle et de qualité de finitions intérieures – salles d'eau équipée - peintures – domotique – Système d'alarme – Volets électriques et Alarme. Les prix annoncés comprennent la TVA 3%. Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 51.000€. Cave en supplément au prix de 1.950€/m². Appartement en état futur d'achèvement, les modifications souhaitées seront possibles avec les conseils de nos architectes. Finitions au choix du futur propriétaire (voir cahier des charges sur demande). Disponibilité : Ilot A2 octobre 2018. Ilot A4 octobre 2019. Nous restons à votre disposition pour la présentation du projet au sein de notre agence. Pour tout renseignements complémentaires 28 89 28 48 ou info@homeaxess.lu Découvrez tous nos biens su www.homeaxess.lu
1 jour
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€ 454 488 – 1 057 992
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