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  • Maison  à LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND

    Maison à LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND

    Homeseek Limpertsberg, vous propose à la vente cette superbe propriété de prestige d'environ 220m² bâtie sur un terrain d'environ 11 ares, au cœur du Rollingergrund à Luxembourg-ville. Atypique, élégante et raffinée, cette demeure bénéficie d'un usage mixte : habitation et bureaux. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - 1 petit hall d'entrée desservant 2 bureaux avec 1 salle de réunion et 1 douche. Celui-ci peut être très facilement convertible en 1 studio indépendant d’environ 50m². Au 1er étage : - 2 chambres à coucher de +/- 20m² avec 1 wc et 1 salle de douche design « enveloppée » par la roche naturelle. Au 2ème étage : - 1 magnifique cuisine en Corian entièrement équipée ouverte sur un séjour spacieux avec cheminée au gaz. - 1 patio cosy avec accès au dressing et à la suite parentale avec baignoire indépendante en Corian, wc et salle de douche à l'italienne. Extérieurs : - 1 jardin avec triple graduation comprenant 1 superbe terrasse et 1 piscine chauffée avec vue panoramique sur tout le Rollingergrund. - 1 garage box fermé pour 1 véhicule et 4 emplacements extérieurs. Les charges sont de +/- 5 000€ par an (eau, gaz, électricité, entretien piscine et jardin). Travaux de rénovation effectués en 2012, chauffage au gaz de ville (2009), Eau Chaude Sanitaire (2009), autorisation de bâtir pour la piscine (2006). Parquet massif, double vitrage, vidéophone et velux avec ouverture par télécommande. Disponibilité immédiate. Une qualification rigoureuse sera effectuée pour toute demande de visite. Pour de plus amples informations, merci de contacter Steeve Monsoro au +352 621 170 312.

  • Maison  à PÉTANGE

    Maison à PÉTANGE

    UN PROJET UNIQUE à PÉTANGE ! Maison BASSE ENERGIE clés en mains sur un terrain exceptionnel de 8,45 ares ! Une situation exceptionnelle pour ce projet situé dans un écrin de verdure , au calme dans une impasse. Proche de toutes les commodités ( écoles, lycée , commerces ) et à 2 minutes de l'accès autoroutiers vers Luxembourg Ville . Située au " pays des Trois Frontières", Pétange est la cinquième commune du Luxembourg de par sa population. Elle se présente aujourd'hui comme une commune moderne et dynamique. Avec le P.E.D ( pôle européen de développement ) , elle dispose d'un important carrefour européen et d'un véritable laboratoire de technologies industrielles. La commune bénéficie d'une bonne desserte en transports publics vers et depuis la capitale. Il faut une vingtaine de minutes pour effectuer le trajet en train. Toujours au registre de ses atouts, Pétange , qui reste une commune industrielle, est gâtée en terme d'environnement naturel. L'attractivité de la commune s'explique aussi par sa qualité de vie qui se décline par de multiples investissements en faveur de l'enfance ( crèches, maisons relais, etc...), une offre dans le domaine du sport et de nombreuses associations délivrant des animations culturelles , artistiques, sociales et autres .

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