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Maison à vendre à MERSCHEID
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Réf.: NUEB
± 385 m² ± 24,00 ares 3 ch. 1 SDB 2006 5 Garages Jardin (24 ares) Terrasse (100 m²)

Description du bien immobilier en vente à Merscheid (Mierschent)

Magnifique villa spacieuse, libre des 4 côtés, construite en 2006 sur un beau terrain de 24 ares, avec une surface habitable de +/- 385 m2.
La maison, qui est en parfait état, avec une belle luminosité grâce à des ouvertures vitrées généreuses, se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:
Grand hall d'entrée de 22 m2 avec mezzanine, vestiaire, WC séparé, bureau de 25 m2 avec débarras, salle à manger de 26 m2, living ou salle TV avec feu ouvert de 27 m2, cuisine équipée (Poggenpohl) (valeur 67.000€) avec îlot central et équipement électroménager haut de gamme Miele/Imperial avec débarras, accès sur une superbe terrasse de 84 m2 et au jardin arboré et clôturé, vaste garage de 54 m2 pour 2 voitures.
Etage:
Mezzanine, chambre parentale avec dressing et salle de bains privative avec 2 lavabos, WC, douche et baignoire/jaccuzzi ainsi qu'accès sur une terrasse de 16 m2, 2 chambres à coucher, salle de douche avec WC.
Sous-sol:
Garage pour 2-3 voitures, chaufferie, buanderie, grande cave, party room de 66 m2 avec cuisine équipée, salle de douche et WC et entrée séparée à l'arrière de la maison, pouvant servir également en tant qu'appartement séparé.

Le bien dispose en plus d'un système d'alarme, de volets roulants électriques avec système domotique, système électrique PHC, de fenêtres alu/bois en double vitrage, de sols en schiste brésilien (ardoise) ou en parquet clair, d'une chaudière à condensation nouvelle (2015), de panneaux solaires pour eau chaude, et d'un grand abri de jardin.

Finition haut de gamme!

La maison se situe au bord du petit village de Merscheid, à 10 minutes d'Ettelbruck avec tous ses conforts de la vie quotidienne et dispose d'une vue imprenable sur les environs.

Libre de suite.




Hall d'entrée
22 m2

Cuisine
Ouverte

Caractéristiques

Intérieur :
Salle à manger, Double vitrage, Séjour, Buanderie, Cave
Extérieur :
Garage, Jardin, Terrasse
Cuisine :
Cuisine équipée
Confort :
WC séparé, Salle de bain
Sécurité :
Alarme
Divers :
Animaux acceptés

Énergie

L’élaboration du passeport énergétique en cours

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Cet objet vous est proposé par l’agence :
33, rue Abbé Henri Muller
9065 Ettelbrück
luxembourg
+352 26 36 11 12
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Merscheid (Mierschent) , Luxembourg

Localisation

6,76 km²
2435 (hab)
360 (hab)/km²
Distance jusqu’à Luxembourg-Ville Distance jusqu’à Luxembourg-Ville : km
Pays: Luxembourg
Région: Nord
Localité: Merscheid
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Fax +352 26 36 11 12 32 (fax)
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