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Nouvelle construction à vendre à LUXEMBOURG-HAMM
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Réf.: NRSN
€ 291 166 - € 755 132
Mise à jour il y a 1 semaine (18 avril 2017)
fin 2018
AA
Jardin Terrasse Balcon

SUMMERHILL Luxembourg-Hamm SUMMERHILL

Description du bien immobilier en vente à Luxembourg-Hamm (Lëtzebuerg-Hamm)

PROJET RESIDENTIEL À LUXEMBOURG-HAMM

A propos de la Résidence SUMMERHILL

Idéalement située à la rue des Peupliers dans le quartier de Hamm, la nouvelle résidence de standing SUMMERHILL sera bâtie sur 3 niveaux. L’ensemble du bâtiment comporte 15 unités résidentielles - 1 studio d’une surface de 39,58 m2, 8 appartements de 1 chambre allant de 35 m2 à 82 m2, 6 appartements de 2 chambres dont, 3 penthouses de 1 à 2 chambres avec terrasses ou balcons. Plusieurs rez-de-jardin profitant d’un jardin privatif sont proposés.

Cette future copropriété purement résidentielle certifiée AAA se distingue par une architecture esthétiquement naturelle, sobre, robuste et intemporelle tout en s’intégrant de manière harmonieuse dans le contexte urbain existant. Une grande importance a été accordée à la définition des équipements et des finitions qui se veulent de haute qualité. SUMMERHILL est développé et construit par CDCL Promotions. L’architecture est signée Bertrand Schmit (architecture & aménagement SA).

Le cahier des charges met en évidence cette volonté du promoteur de construire un immeuble qui va au-delà des simples normes de construction soumises à la triple certification AAA, et qui propose ainsi à l’acquéreur - futur bailleur ou copropriétaire résident - un investissement serein et durable. Façade en crépie et bardage en fibrociment, toiture végétale ou lestage avec pierres naturelles, panneaux solaires, triple vitrage isolant, ventilation double flux, châssis de fenêtre en aluminium-bois, chauffage au sol, contrôle de la température par zone via un thermostat, isolation acoustique et thermique, chaudière au gaz à condensation. La résidence disposera d’un ascenseur, d’un système de vidéophone, d’une buanderie commune et, d’un séchoir collectif.

Les emplacements de parking et les caves privatives sont distribués sur 2 sous-sols. L’accès du parking commun se fera de la rue des Peupliers.

Le quartier de Hamm est situé au point d’entrée Est de la capitale et surplombe la Vallée de l’Alzette. Mêlant à la fois le charme de l’ancien de part ses villages pittoresques, Hamm est également un quartier en plein développement urbain. Sa localisation lui permet de bénéficier à la fois de tous les services de proximité de la ville et, de tous les avantages d’un environnement calme et verdoyant. Hamm regroupe une population de 1.500 habitants dont majoritairement des familles avec enfants.

Ce projet vous intéresse? Contactez l’agence BRICKS au +352 26 44 11 61.


BRICKS - Excellence in Real Estate.

Caractéristiques

Cuisine :
Cuisine non équipée, Cuisine ouverte
Revêtement de sol :
Revêtement de sol, Parquet, Carrelage
Confort :
Ascenseur, Douche, WC séparé, Salle de bain
Extérieur :
Balcon, Loggia, Jardin, Terrasse
Sécurité :
Videophone
Situation :
Proximité centre, Transport en commun à proximité, Proximité autoroutes, Proximité commerces, Situation calme et agréable
Divers :
Nouveau, Exclusivité

Énergie

Classe énergétique:
A
Isolation thermique:
A

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Cet objet vous est proposé par l’agence :
2, Place de Nancy
2212 Luxembourg-Hollerich
luxembourg
26 44 11 61
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Luxembourg-Hamm (Lëtzebuerg-Hamm) , Luxembourg

Localisation

51,46 km²
107247 (hab)
2084 (hab)/km²
Distance jusqu’à Luxembourg-Ville Distance jusqu’à Luxembourg-Ville : km
Pays: Luxembourg
Région: Centre
Commune: Luxembourg
Localité: Luxembourg-Hamm
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Luxembourg
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Fax 26 44 11 62 (fax)
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