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Réf.: OU8U
€ 283 306 - € 544 078
Mise à jour il y a 2 semaines (9 mars 2017)
2020
AA
2018 Garage Terrasse

ILOT A301 – Résidence ASTER 301 Luxembourg-Gasperich ILOT A301 – Résidence ASTER 301

Description du bien immobilier en vente à Luxembourg-Gasperich (Lëtzebuerg-Gaasperech)

La Cloche d'Or a l'ambition de devenir votre nouveau quartier.
Un quartier qui regarde vers l'avenir !

DERNIER ILOT RÉSIDENTIEL EN VENTE AU CŒUR DE LA CLOCHE D'OR !
A NE PAS MANQUER ! IDÉAL POUR INVESTISSEMENT OU HABITATION PRIVÉE !

La résidence ASTER située au coeur du nouveau quartier de la Cloche d'Or et dessinée par le bureau d'architectes A+A a été conçue d'une architecture surprenante et inédite. Elle offre une situation exceptionnelle et privilégiée, surplombant le nouveau parc de Gasperich avec vue dégagée. Cette résidence propose un large panel de studios et d'appartements de standing de 1 à 3 chambres. Les logements bénéficient de terrasse ou loggias, cave, buanderie commune au sous-sol, local vélos et emplacement de parking intérieur. Au 6ème et dernier étage, les penthouses prestigieux disposent de spacieuses terrasses offrant une vue imprenable.

Les concepteurs du projet ont développé et pensé une approche globale en donnant priorité absolue à la qualité de vie en communauté, au confort de vivre tout en adoptant une philosophie de développement durable dans tous les domaines.

Le nouveau quartier Cloche d'Or, qui sera relié directement au centre-ville et donnera accès aux principaux axes autoroutiers, accueillera un centre commercial d'envergure (130 boutiques) qui sera à la hauteur des exigences des résidents.

A la jonction des autoroutes provenant de France, Belgique, Allemagne, ce quartier sera desservi par un réseau routier fortement développé et facilement accessible.

En plus des boulevards et places arborées, le concept urbain permettra aussi aux gens de se détendre sur les rives des étangs dans le plus grand parc de la ville et ses 20 hectares de verdure qui sera créé dans la vallée de la Drosbach.
Un cadre verdoyant, permettant de se promener dans la nature, faire de l'exercice physique ou encore baignades et barbecues seront au programme des riverains.

Prestations haut de gamme. Les matériaux, les équipements et les détails techniques ont été choisis en symbiose avec l'élégance et l'utile. De classe AAA, les logements seront à la pointe de la technologie en ce qui concerne la consommation énergétique. (Fenêtres triple vitrage, VMC double-flux, chauffage au sol, façade en pierre naturelle, salles d'eau équipées, carrelages, volets électriques, système domotique, alarme).

Les prix annoncés comprennent la TVA 3%. Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 55.000€. Cave en supplément au prix de 2.043€/m2

Appartement en état futur d'achèvement, les modifications souhaitées seront possibles avec les conseils de nos architectes.
Finitions au choix du futur propriétaire (voir cahier des charges sur demande).
Disponibilité : 2ème semestre 2020.

Tout semble avoir été pensé pour que le Ban de Gasperich (Cloche d'Or) devienne un quartier moderne et vivant.
Acquérir un logement à la Cloche d'Or, c'est aussi l'assurance de faire un bon investissement !

Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre agence immobilière IMPAKT au 28 55 50-1.
Consultez notre brochure en ligne www.impakt.lu/cloche-dor/

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Caractéristiques

Confort :
WC séparé, Salle de bain
Extérieur :
Emplacement intérieur, Terrasse
Sécurité :
Alarme, Parlophone, Videophone
Divers :
Nouveau, Animaux acceptés, Accès handicapés

Énergie

Chauffage:
Chauffage à gaz, Chauffage au sol
Classe énergétique:
A
Isolation thermique:
A

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Cet objet vous est proposé par l’agence :
10 Boulevard Royal
L-2449 Luxembourg-Centre
luxembourg
+352 28 55 50-1
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Luxembourg-Gasperich (Lëtzebuerg-Gaasperech) , Luxembourg

Localisation

51,46 km²
107247 (hab)
2084 (hab)/km²
Distance jusqu’à Luxembourg-Ville Distance jusqu’à Luxembourg-Ville : km
Pays: Luxembourg
Région: Centre
Commune: Luxembourg
Localité: Luxembourg-Gasperich
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