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Wiesen-Piront Construction S.A.
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Villa à vendre à LUXEMBOURG-WEIMERSKIRCH Réf.: ORCT
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Villa à vendre à LUXEMBOURG-WEIMERSKIRCH (Lëtzebuerg-Weimeschkiirch)

4 ch. ± 365 m² ± 10,40 ares 3 Garages 2016 1 SDB
!!!!! ----EXCLUSIF---- !!!!! Villa à Luxembourg-Weimerskirch Vous serez attirés par la rareté de la situation de cette demeure entièrement rénovée. À 3 minutes de la place d'argent (Beggen), à 5 minutes du plateau du Kirchberg, à 3 minutes de l'accès autoroute pour contourner la ville de Luxembourg ou vers toutes autres directions. L'arrière de la maison donne sur une forêt (Grünewald) de 2500 hectares, appartenant à la ville de Luxembourg. Construite sur un terrain de 10,40 ares avec des matériaux haut de gamme dont le détail ci-dessous. Surface habitable net 259,88 m2, caves et garages 105.25 m2 Au rez-de-chaussée trois garages, une cave à vin, une buanderie, un local technique et diverses caves. Le rez-de-jardin avec un vaste hall d'entrée, un living avec feu ouvert et un grand espace idéal pour des soirées en famille. La cuisine spacieuse donne sur la salle à manger et le jardin d'hiver. Au premier étage, 3 majestueuses suites avec salle de bains attenantes. Le deuxième étage dispose d'une grande pièce ouverte avec une terrasse toiture, elle peut facilement être aménagée en appartement. 1. Garages et annexes - Garage 3 voitures, dont fosse de travail, cave, buanderie, cave à vin, local technique, divers rangement. - Caractéristiques techniques : Sol et plinthes : marbre rose du Portugal et carrelages Murs en pierre de taille, enduit à la chaux et peinture plafond isolé thermiquement Dalles en béton armé 2. Rez-de-jardin - Hall d'entrée, Living avec feu ouvert, cuisine salle à manger, jardin d'hiver, WC. - Caractéristiques Techniques : sol et plinthes : pierre Travertin, parquet chêne 22mm, pierre volcanique Bolsena. Cheminée française en marbre Murs : pierre, enduit chaux et peinture Biosil de Kiem. Lavabo : pierre de Provence 3. 1er étage - 3 chambres avec salle de bains attenantes o Suite 1 : chambre parquet chêne massif 15mm salle de douche, douche construite marbre Thassos, lavabo Stuc Venetien o Suite 2 : chambre parquet chêne massif 15mm Salle de bains, marbre rose du Portugal, vasques en granit noir, baignoire Whirlpool o Suite 3 : chambre sol Travertin salle de douche : Sol pierre Travertin, lavabo en bois, verre et inox poli, cabine de douche 4. 2ième étage Grande pièce ouverte avec terrasse toiture o Sol parquet Erable 15mm, plafonds isolés avec de la fibre de verre, charpente apparente, salle de douche. 5. Dépendances et annexes o Terrasses extérieur bois dur, maisonnette de jardin en bois avec terrasse et feu ouvert Système de chauffage : double circuit, chauffage mural dans un lit d'argile pour chauffage de base, chauffage d'appoint par radiateur, le tout chauffé par une chaudière à condensation au gaz de ville. www.TOP-INVEST.lu Nous recherchons pour nos clients des biens d'exceptions dans Luxembourg-ville (Appartements, Penthouses, Maisons) réponse rapide et discrétion garantie
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Appartement à louer à BETTEMBOURG Réf.: OQB7
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Appartement à louer à BETTEMBOURG (Beetebuerg)

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2 ch. ± 93 m² 1° Étage 2017 1 SDB
Appartement neuf, 2 chambres à louer à Bettembourg. Résidence de haut standing construite par Wiesen-Piront classe énergétique BBB L'agencement : • 1er étage • salle de bains, • débarras • deux chambres à coucher • cuisine ouverte sur living et salle à manger • balcon orienté sud • emplacement intérieur • cave • buanderie commune, local vélo Détails technique : • Construction traditionnelle • Triple vitrage isolation phonique • Système de ventilation individuel à récupération de chaleur • Panneaux solaires pour l'eau chaude • Chauffage au sol avec thermostat par pièce • Volets électriques • Ascenseur • Vidéophone • Portes coupe-feu avec • Système de serrures à clef unique Le bâtiment se trouve au centre de Bettembourg, gare et transport en commun à moins de 5 minutes à pied. Bettembourg dispose de toutes commodités nécessaires, écoles, crèches, commerces de proximités mais aussi beaucoup d'espaces verts et de nombreux parc dont le plus connus est le Parc Merveilleux. Bettembourg est très bien desservi par les chemins de fer Luxembourgeois, un train pour Luxembourg-ville quasiment toutes les 15 minutes. Divers axes routiers pour atteindre Luxembourg-ville, par Kokelscheuer, par Livange, ou par l'autoroute A3. En voiture Bettembourg Lux-ville +- 15 minutes En train maximum 15 minutes Le bien est disponible à partir du 15 mars 2017 N'hésitez à nous contacter afin d'obtenir de plus amples informations ou une visite des lieux. www.TOP-INVEST.LU Tél. : 333 628 -1
1 semaine
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€ 1 450
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Horaires d’ouverture : En semaine :
de 08.30 à 12.30 de 14.00 à 18.00
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