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iXimmo
Agence immobilière
iXimmo
Services pris en charge :  Vente, Achat, Location, Promotion

À propos de iXimmo

iXimmo, agence immobilière créée en 2007, possède une expérience professionnelle sur le marché luxembourgeois et dans les pays limitrophes. Toujours à l’écoute de nos clients, nous serions heureux d’être choisi comme partenaire de confiance pour toutes vos démarches immobilières et vous offrons la possibilité de nous confier vos biens en vente ou en location afin de les promouvoir. Les nombreux clients qui nous font confiance depuis 2007 sont constamment à la recherche de nouveaux objets. Confiez-nous votre bien à mettre en vente. Nous avons sûrement un acquéreur parmi nos clients pour vous assurer une vente rapide, discrète et professionnelle. Habitués à apporter des prestations professionnelles et flexibles à nos clients et partenaires, notre devise est : « Votre demande ? Notre réponse endéans 24 heures ! » Nous sommes actifs à travers tout le pays et honorons chaque demande de rendez-vous ou de visite dans les 24 heures. Nous nous sommes fixés et répondons aux valeurs qui sont les suivantes : - l’écoute du client / partenaire ; - le professionnalisme ; - la réactivité ; - la flexibilité ; - la discrétion ; - la fidélisation de nos clients et partenaires grâce à un service après-vente adéquat. iXimmo, votre partenaire immobilier de confiance au Luxembourg (www.iximmo.lu). iXimmo est membre de la CIGDL (www.cigdl.lu)

Offres de l’agence :   20 / 20

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Appartement à vendre à LUXEMBOURG Réf.: OU7M
1

Appartement à vendre à LUXEMBOURG (Lëtzebuerg)

AA
1 ch. ± 86 m² 2° Étage 2016 1 SDB
LUXEMBOURG-VILLE : appartement neuf en construction, au 2e étage, dans la résidence PIZ NAIR. Caractéristiques : - 1 chambre - 78,99 m2 - terrasse de 7,20 m2 - parking intérieur - cave LUXEMBOURG-VILLE : d'architecture esthétique qui s'intègre de manière harmonieuse dans le contexte urbain existant, la résidence en construction PIZ NAIR est composée de studios, appartements, penthouses et de locaux commerciaux. Comprenant au total une soixantaine d'unités, il reste actuellement 3 appartements, 5 penthouses et 2 commerces à vendre. Cette résidence de classe énergétique AAA sera livrée en 07/2018. Cette résidence, proche du centre de Luxembourg-Ville, se situe à quelques minutes de la gare centrale et des futures gares périphériques de Cessange et d´Howald qui donneront accès direct au tram léger. Implanté dans un réseau de transports publics et proche des axes autoroutiers (croix de Cessange et croix de Gasperich), ce nouveau projet est entouré d´une école précoce, d´une école primaire, d'un foyer scolaire et de 2 crèches situées juste en face du bâtiment. Gasperich est l'un des 24 quartiers de la ville de Luxembourg, situé au sud de la capitale, jouxtant les quartiers d´Hollerich et de Cessange. La route d'Esch se situe sur un axe important qui relie le centre-ville au quartiers de Merl, Belair, Hollerich et Cessange ainsi que la zone d'activités de la Cloche d'Or, le ban de Gasperich et la zone d'activités « Am Bann » de Leudelange. Le quartier est en train de vivre un renouveau fondamental et sera revalorisé au cours de années à venir par de nouvelles constructions. Pour toute information ou demandes de visite, merci de contacter : christophe@iximmo.lu 691 251 017 AutresDressing
4 jours
€ 481 920
Appartement à vendre à LUXEMBOURG Réf.: OU7N
2

Appartement à vendre à LUXEMBOURG (Lëtzebuerg)

AA
2 ch. ± 86 m² 3° Étage 2016 1 SDB
LUXEMBOURG-VILLE : appartement neuf en construction, au 3e étage, dans la résidence PIZ NAIR. Caractéristiques : - 1 ou 2 chambre(s) - 86,05 m2 - terrasse de 7,20 m2 - parking intérieur - cave LUXEMBOURG-VILLE : d'architecture esthétique qui s'intègre de manière harmonieuse dans le contexte urbain existant, la résidence en construction PIZ NAIR est composée de studios, appartements, penthouses et de locaux commerciaux. Comprenant au total une soixantaine d'unités, il reste actuellement 3 appartements, 5 penthouses et 2 commerces à vendre. Cette résidence de classe énergétique AAA sera livrée en 07/2018. Cette résidence, proche du centre de Luxembourg-Ville, se situe à quelques minutes de la gare centrale et des futures gares périphériques de Cessange et d´Howald qui donneront accès direct au tram léger. Implanté dans un réseau de transports publics et proche des axes autoroutiers (croix de Cessange et croix de Gasperich), ce nouveau projet est entouré d´une école précoce, d´une école primaire, d'un foyer scolaire et de 2 crèches situées juste en face du bâtiment. Gasperich est l'un des 24 quartiers de la ville de Luxembourg, situé au sud de la capitale, jouxtant les quartiers d´Hollerich et de Cessange. La route d'Esch se situe sur un axe important qui relie le centre-ville au quartiers de Merl, Belair, Hollerich et Cessange ainsi que la zone d'activités de la Cloche d'Or, le ban de Gasperich et la zone d'activités « Am Bann » de Leudelange. Le quartier est en train de vivre un renouveau fondamental et sera revalorisé au cours de années à venir par de nouvelles constructions. Pour toute information ou demandes de visite, merci de contacter : christophe@iximmo.lu 691 251 017
2 semaines
€ 490 374
Penthouse à vendre à LUXEMBOURG Réf.: OU7P
2

Penthouse à vendre à LUXEMBOURG (Lëtzebuerg)

AA
1 ch. ± 85 m² 5° Étage 2016 1 SDB
LUXEMBOURG-VILLE : penthouse neuf en construction, au 5e étage, dans la résidence PIZ NAIR. Caractéristiques : - 1 chambre - 78,98 m2 - terrasse de 6,20 m2 - parking intérieur - cave LUXEMBOURG-VILLE : d'architecture esthétique qui s'intègre de manière harmonieuse dans le contexte urbain existant, la résidence en construction PIZ NAIR est composée de studios, appartements, penthouses et de locaux commerciaux. Comprenant au total une soixantaine d'unités, il reste actuellement 3 appartements, 5 penthouses et 2 commerces à vendre. Cette résidence de classe énergétique AAA sera livrée en 07/2018. Cette résidence, proche du centre de Luxembourg-Ville, se situe à quelques minutes de la gare centrale et des futures gares périphériques de Cessange et d´Howald qui donneront accès direct au tram léger. Implanté dans un réseau de transports publics et proche des axes autoroutiers (croix de Cessange et croix de Gasperich), ce nouveau projet est entouré d´une école précoce, d´une école primaire, d'un foyer scolaire et de 2 crèches situées juste en face du bâtiment. Gasperich est l'un des 24 quartiers de la ville de Luxembourg, situé au sud de la capitale, jouxtant les quartiers d´Hollerich et de Cessange. La route d'Esch se situe sur un axe important qui relie le centre-ville au quartiers de Merl, Belair, Hollerich et Cessange ainsi que la zone d'activités de la Cloche d'Or, le ban de Gasperich et la zone d'activités « Am Bann » de Leudelange. Le quartier est en train de vivre un renouveau fondamental et sera revalorisé au cours de années à venir par de nouvelles constructions. Pour toute information ou demandes de visite, merci de contacter : christophe@iximmo.lu 691 251 017 AutresDressing
4 jours
€ 646 552
Appartement à vendre à LUXEMBOURG Réf.: OU7O
2

Appartement à vendre à LUXEMBOURG (Lëtzebuerg)

AA
1 ch. ± 86 m² 4° Étage 2016 1 SDB
LUXEMBOURG-VILLE : appartement neuf en construction, au 4e étage, dans la résidence PIZ NAIR. Caractéristiques : - 1 chambre - 86,20 m2 - terrasse de 7,20 m2 - parking intérieur - cave LUXEMBOURG-VILLE : d'architecture esthétique qui s'intègre de manière harmonieuse dans le contexte urbain existant, la résidence en construction PIZ NAIR est composée de studios, appartements, penthouses et de locaux commerciaux. Comprenant au total une soixantaine d'unités, il reste actuellement 3 appartements, 5 penthouses et 2 commerces à vendre. Cette résidence de classe énergétique AAA sera livrée en 07/2018. Cette résidence, proche du centre de Luxembourg-Ville, se situe à quelques minutes de la gare centrale et des futures gares périphériques de Cessange et d´Howald qui donneront accès direct au tram léger. Implanté dans un réseau de transports publics et proche des axes autoroutiers (croix de Cessange et croix de Gasperich), ce nouveau projet est entouré d´une école précoce, d´une école primaire, d'un foyer scolaire et de 2 crèches situées juste en face du bâtiment. Gasperich est l'un des 24 quartiers de la ville de Luxembourg, situé au sud de la capitale, jouxtant les quartiers d´Hollerich et de Cessange. La route d'Esch se situe sur un axe important qui relie le centre-ville au quartiers de Merl, Belair, Hollerich et Cessange ainsi que la zone d'activités de la Cloche d'Or, le ban de Gasperich et la zone d'activités « Am Bann » de Leudelange. Le quartier est en train de vivre un renouveau fondamental et sera revalorisé au cours de années à venir par de nouvelles constructions. Pour toute information ou demandes de visite, merci de contacter : christophe@iximmo.lu 691 251 017 AutresDressing
2 semaines
€ 498 889
Penthouse à vendre à LUXEMBOURG Réf.: OU7Q
2

Penthouse à vendre à LUXEMBOURG (Lëtzebuerg)

AA
1 ch. ± 72 m² 5° Étage 2016 1 SDB
LUXEMBOURG-VILLE : penthouse neuf en construction, au 5e étage, dans la résidence PIZ NAIR. Caractéristiques : - 1 chambre - 58,82 m2 - terrasse de 13,90 m2 - parking intérieur - cave LUXEMBOURG-VILLE : d'architecture esthétique qui s'intègre de manière harmonieuse dans le contexte urbain existant, la résidence en construction PIZ NAIR est composée de studios, appartements, penthouses et de locaux commerciaux. Comprenant au total une soixantaine d'unités, il reste actuellement 3 appartements, 5 penthouses et 2 commerces à vendre. Cette résidence de classe énergétique AAA sera livrée en 07/2018. Cette résidence, proche du centre de Luxembourg-Ville, se situe à quelques minutes de la gare centrale et des futures gares périphériques de Cessange et d´Howald qui donneront accès direct au tram léger. Implanté dans un réseau de transports publics et proche des axes autoroutiers (croix de Cessange et croix de Gasperich), ce nouveau projet est entouré d´une école précoce, d´une école primaire, d'un foyer scolaire et de 2 crèches situées juste en face du bâtiment. Gasperich est l'un des 24 quartiers de la ville de Luxembourg, situé au sud de la capitale, avoisinant les quartiers d´Hollerich et de Cessange. La route d'Esch se situe sur un axe important qui relie le centre-ville au quartiers de Merl, Belair, Hollerich et Cessange ainsi que la zone d'activités de la Cloche d'Or, le ban de Gasperich et la zone d'activités « Am Bann » de Leudelange. Le quartier est en train de vivre un renouveau fondamental et sera revaloriser au cours de années à venir par de nouvelles constructions. Pour toute information ou demandes de visite, merci de contacter : christophe@iximmo.lu 691 251 017
4 jours
€ 514 065
Penthouse à vendre à LUXEMBOURG Réf.: OU7R
2

Penthouse à vendre à LUXEMBOURG (Lëtzebuerg)

AA
2 ch. ± 125 m² 5° Étage 2016 1 SDB
LUXEMBOURG-VILLE : penthouse neuf en construction, au 5e étage, dans la résidence PIZ NAIR. Caractéristiques : - 2 chambres - 73,38 m2 - terrasse de 52,40 m2 - parking intérieur - cave LUXEMBOURG-VILLE : d'architecture esthétique qui s'intègre de manière harmonieuse dans le contexte urbain existant, la résidence en construction PIZ NAIR est composée de studios, appartements, penthouses et de locaux commerciaux. Comprenant au total une soixantaine d'unités, il reste actuellement 3 appartements, 5 penthouses et 2 commerces à vendre. Cette résidence de classe énergétique AAA sera livrée en 07/2018. Cette résidence, proche du centre de Luxembourg-Ville, se situe à quelques minutes de la gare centrale et des futures gares périphériques de Cessange et d´Howald qui donneront accès direct au tram léger. Implanté dans un réseau de transports publics et proche des axes autoroutiers (croix de Cessange et croix de Gasperich), ce nouveau projet est entouré d´une école précoce, d´une école primaire, d'un foyer scolaire et de 2 crèches situées juste en face du bâtiment. Gasperich est l'un des 24 quartiers de la ville de Luxembourg, situé au sud de la capitale, jouxtant les quartiers d´Hollerich et de Cessange. La route d'Esch se situe sur un axe important qui relie le centre-ville au quartiers de Merl, Belair, Hollerich et Cessange ainsi que la zone d'activités de la Cloche d'Or, le ban de Gasperich et la zone d'activités « Am Bann » de Leudelange. Le quartier est en train de vivre un renouveau fondamental et sera revalorisé au cours de années à venir par de nouvelles constructions. Pour toute information ou demandes de visite, merci de contacter : christophe@iximmo.lu 691 251 017
4 jours
€ 739 099
Commerce à vendre à LUXEMBOURG Réf.: OU7T
2

Commerce à vendre à LUXEMBOURG (Lëtzebuerg)

AA
± 169 m² 2016
LUXEMBOURG-VILLE : commerce dans la résidence PIZ NAIR en construction, au RDC. Caractéristiques : - 169.23 m2 - WC séparés - parking intérieur - cave LUXEMBOURG-VILLE : d'architecture esthétique qui s'intègre de manière harmonieuse dans le contexte urbain existant, la résidence en construction PIZ NAIR est composée de studios, appartements, penthouses et de locaux commerciaux. Comprenant au total une soixantaine d'unités, il reste actuellement 3 appartements, 5 penthouses et 2 commerces à vendre. Cette résidence de classe énergétique AAA sera livrée en 07/2018. Cette résidence, proche du centre de Luxembourg-Ville, se situe à quelques minutes de la gare centrale et des futures gares périphériques de Cessange et d´Howald qui donneront accès direct au tram léger. Implanté dans un réseau de transports publics et proche des axes autoroutiers (croix de Cessange et croix de Gasperich), ce nouveau projet est entouré d´une école précoce, d´une école primaire, d'un foyer scolaire et de 2 crèches situées juste en face du bâtiment. Gasperich est l'un des 24 quartiers de la ville de Luxembourg, situé au sud de la capitale, jouxtant les quartiers d´Hollerich et de Cessange. La route d'Esch se situe sur un axe important qui relie le centre-ville au quartiers de Merl, Belair, Hollerich et Cessange ainsi que la zone d'activités de la Cloche d'Or, le ban de Gasperich et la zone d'activités « Am Bann » de Leudelange. Le quartier est en train de vivre un renouveau fondamental et sera revalorisé au cours de années à venir par de nouvelles constructions. Pour toute information ou demandes de visite, merci de contacter : christophe@iximmo.lu 691 251 017
2 semaines
€ 855 081
Local commercial à louer à IRREL (DE) Réf.: OUI9
5

Local commercial à louer à IRREL (DE)

± 1020 m² ± 81,00 ares Garage 2011
IRREL : à louer grand bâtiment industriel de 1.020 m2 avec bureaux de 472 m2. PEUT ETRE DIVISE EN PARCELLES DE 100 m2. Idéal pour toute sorte de PME, STOCKAGE, GARAGE pour VOITURES DE COLLECTION... Construit en 2011 cet entrepôt (RDC + 1 étage) est entièrement clôturé, pavé et totalement isolé. - Hall d'entrée - Zone de bureau - Salles d'eau, vestiaires et salles de loisirs pour le personnel - Stockage et pièces utilitaires - Zone de production (entrepôt) : 1.020m2 (sur deux niveaux) A l'étage (accès par escalier extérieur séparé possible) : - Open office / zone d'exposition avec parquet de haute qualité, cuisine équipée et armoire murale sur mesure. Les bureaux et la zone d'exposition sont climatisés. La zone de production très lumineuse et chauffée est accessible pour les camions (dimension de la porte 4,5 x 4,0 m) Une grue de 3,2 tonnes est disponible aussi. De nombreuses prises de 400 V / 32 A et 230 V / 16 A ainsi que des connexions d'air comprimé sont disponibles. OPTION : les bureaux peuvent être loués séparément de l'entrepôt. Les halles de production (entrepôt) de 1.020 m2 peuvent être louées séparément en parcelles de 100 m2 . PRIX PAR SURFACE - HALLES DE PRODUCTION (ENTREPOT) - 0 - 199 m2 : 5,50 EUR / m2 + charges 75 EUR / 100 m2 - 200 - 399 m2 : 5,30 EUR / m2 + charges 65 EUR / 100 m2 - > 400 m2 : 4,90 EUR / m2 + charges 50 EUR / 100 m2 PRIX PAR SURFACE - BUREAUX - RDC (263.51 m2) : 7,50 EUR m2 - 1er ETAGE (263.51 m2) : 7,50 EUR m2 Christophe@iximmo.lu 691 251 017 Bureau71
3 semaines
Prix sur demande
Commerce à vendre à LUXEMBOURG Réf.: OU7S
2

Commerce à vendre à LUXEMBOURG (Lëtzebuerg)

AA
± 88 m² 2016
LUXEMBOURG-VILLE : commerce dans la résidence PIZ NAIR en construction, au RDC. Caractéristiques : - 88.90 m2 - WC séparés - parking intérieur - cave LUXEMBOURG-VILLE : d'architecture esthétique qui s'intègre de manière harmonieuse dans le contexte urbain existant, la résidence en construction PIZ NAIR est composée de studios, appartements, penthouses et de locaux commerciaux. Comprenant au total une soixantaine d'unités, il reste actuellement 3 appartements, 5 penthouses et 2 commerces à vendre. Cette résidence de classe énergétique AAA sera livrée en 07/2018. Cette résidence, proche du centre de Luxembourg-Ville, se situe à quelques minutes de la gare centrale et des futures gares périphériques de Cessange et d´Howald qui donneront accès direct au tram léger. Implanté dans un réseau de transports publics et proche des axes autoroutiers (croix de Cessange et croix de Gasperich), ce nouveau projet est entouré d´une école précoce, d´une école primaire, d'un foyer scolaire et de 2 crèches situées juste en face du bâtiment. Gasperich est l'un des 24 quartiers de la ville de Luxembourg, situé au sud de la capitale, jouxtant les quartiers d´Hollerich et de Cessange. La route d'Esch se situe sur un axe important qui relie le centre-ville au quartiers de Merl, Belair, Hollerich et Cessange ainsi que la zone d'activités de la Cloche d'Or, le ban de Gasperich et la zone d'activités « Am Bann » de Leudelange. Le quartier est en train de vivre un renouveau fondamental et sera revalorisé au cours de années à venir par de nouvelles constructions. Pour toute information ou demandes de visite, merci de contacter : christophe@iximmo.lu 691 251 017
3 semaines
€ 454 127
COORDONNÉES DE L’AGENCE
Horaires d’ouverture : En semaine :
de 08h00 à 20h00
Samedi : Ouverte
Langues parlées :  lu, fr, de, en, NL, SP
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Bertrange, Luxembourg
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